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Stilvolles Haus von 1911 in ruhiger Anliegerstraße zur Sanierung

Preis: 250.000,00
Region: Trittau, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 28 August, 9:15
Aufrufe: 0
ID: r6Xl9bD6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 196.05 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 688 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Käuferprovision: 6.24 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 196.05 m²

Grundstück: ca. 688 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1911

Renovierungsjahr: 1996

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 198.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Massive, konventionelle Bauweise
Ansprechende Bossenstein-Fassade
Walmdach mit hochwertiger, glasierter Dachsteineindeckung von 1996
Teilweise isolierverglaste Holzfenster
Warmwasseraufbereitung und Beheizung durch Ölheizung Bauj. 1996
Große Wohnküche mit Zugang zur Terrasse in Westausrichtung
Gut erhaltene Pitch-Pine Dielen im EG und OG
Vollbad im Erdgeschoss
Geräumiges Voll- und Duschbad im Obergeschoss
Kleine Küchenzeile im OG
Großer Balkon in Westausrichtung

Lage

Die Gemeinde Trittau ist ca. 35 km von der Hamburger Innenstadt entfernt
Sehr gute Anbindung an die Bundesautobahn A1 Richtung Bremen /
Hannover, ebenfalls gute Anbindung nach Lübeck sowie an die A24 Richtung
Hamburg / Berlin
In Trittau befinden sich gut sortierte Supermärkte, Bäckereien, Kindergärten, eine Grundschule, eine Gemeinschaftsschule mit gymnasialer Oberstufe und ein Gymnasium
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs finden Sie im nahe gelegenen Trittauer Ortskern
Einige Seen sowie der Staatsforst Hahnheide bieten Ihnen vielfältige
Möglichkeiten der Freizeitgestaltung

Sonstige Angaben

Es gibt einiges zu tun, aber es lohnt sich. Wenn Sie Altbauten lieben, dem Charme des ausklingenden Jugenstils erliegen, großzügig leben möchten, dann sollten Sie sich dies Angebot genauer ansehen. Aufgrund der Raumaufteilung ist die Trennung in zwei Einheiten einfach möglich.

Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen.

Stichworte:
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein

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