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Stilvolles Wohnen - Villa der Extraklasse
Kaufpreis: € 398.000,00
Wohnfläche: ca. 330 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1100 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 398.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 330 m²
Grundstück: ca. 1100 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Diese elegante Villa mit zwei Vollgeschossen und einem herrlichen Fernblick wird Sie begeistern! Hier wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und sehr viel Wert auf Stilsicherheit gelegt. Im Erdgeschoss stehen ein großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und angrenzendem Esszimmer mit Balkon, Küche und ein Galeriezimmer mit Schwedenofen zur Verfügung. Auf halber Treppenhöhe ist ein Gäste-Bad eingerichtet. Das Obergeschoss bietet neben 4 Zimmern ein sehr geräumiges Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Büro und weitere Ausbaureserve. Das Untergeschoss hat 3 weitere Räume, Sauna und Heizungskeller. Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz. Der parkähnliche Garten lädt zum Verweilen ein.
Ausstattungsbeschreibung
Ausbaureserve, Innenkamin
Denkmalgeschützte Villa mit Fernblick
Holzfenster mit Isolierverglasung, Gaszentralheizung, komplett unterkellert, Ausbaureserve im Dachgeschoss, Sauna, Kachelofen, Kamin, Terrasse, Balkon, gepflegter Garten, Doppelgarage, 2 Stellplätze
Lage
Der Wittekindskreis Herford liegt im Herzen Ostwestfalens. Die insgesamt neun kreisangehörigen Städte und Gemeinden bieten vielfältige Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten und sind geprägt durch eine mittelständische Wirtschaft. Gute Autobahn- und Zugverbindungen sichern die schnelle Erreichbarkeit der benachbarten Oberzentren Bielefeld und Osnabrück.
Die Kurstadt Vlotho mit knapp 20.000 Einwohnern liegt idyllisch direkt an der Weser. Im historischen Zentrum findet man alle Dinge des täglichen Bedarfs. Für ein größeres Shopping-Erlebnis ist der Werre-Park in Bad Oeynhausen nicht weit. Von der Burg Vlotho, einem beliebten Ausflugsziel, hat man einen herrlichen Ausblick ins Wesertal mit seiner reich gegliederten Landschaft. Das Freizeitzentrum Borlefzen mit direktem Zugang zur Weser bietet unterschiedlichste Freizeitaktivitäten. Kurz gesagt, Vlotho ist liebens- und lebenswert.
Weitere Informationen zur Stadt Vlotho: www.vlotho.de
Sonstige Angaben
Das Wohnhaus wird nach Absprache freigestellt. Diverses Inventar und Mobiliar kann gegen Aufpreis übernommen werden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 1986