Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rhein-Lahn-Kreis
Stilvolles Wohnhaus in Kamp-Bornhofen
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 185 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 357 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: zzgl. Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 357 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1906
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 282.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
An einer ruhigen Ortsstraße, Nähe Kirche und Rheinufer findet Sie dieses stilvolle und großzügige Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Werkstatt und Lager), Garage, Stellplatz und Hoffläche. Das Gebäude ist unterkellert, bietet Heizung und Lagerräume. Das Dachgeschoss des Wohnhauses wird als Speicher genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
Die gesamte Wohnfläche von ca. 185m² verteilt sich auf drei Wohnebenen. Erdgeschoss: Flur, Küche, Abstellraum, Gäste-WC, zwei Zimmer, Ausgang zum Hof. Obergeschoss: Flur, Bad-WC, zwei weitere Zimmer, Club-/Barraum, Obergeschoss im Anbau: Flur, Bad-Dusche-WC, zwei weitere Zimmer.
Lage
Die Immobilie liegt im Zentrum von Kamp-Bornhofen. Die Stadt am Rhein verfügt über eine gute Infrastruktur. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sind ebenso vor Ort und fußläufig erreichbar wie ein Verbrauchermarkt, Ärzte und eine Apotheke. Sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie auch mit dem Auto erreichen Sie die Oberzentren Koblenz und Wiesbaden in weniger als einer Stunde.
Sonstige Angaben
Energieausweis:
Der Energiebedarfsausweis liegt vor und weist aus: Baujahr des Gebäudes 1906 Anbau unbekannt und Baujahr des Wärmeerzeugers 2003 Ölheizwertanlage; wesentlicher Energieträger: Öl; Energiebedarf: 282,9 kWh/m²a; die Energieeffizienzklasse: H.
Haftung:
Das Exposé wurde ausschließlich anhand der Angaben der Verkäuferseite erstellt, für deren Richtigkeit die Naspa Immobilien GmbH als Maklerunternehmen keine Gewähr übernehmen kann. Dennoch bemühen wir uns für Sie stets um korrekte Angaben.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder Vermietung. Ihre Immobilienfinanzierung: Als Experten bei der Vermittlung und Finanzierung von Immobilien bieten die Nassauische Sparkasse und ihre Tochter, die Naspa Immobilien GmbH, ein einzigartiges Angebot.
Unsere Bitte an Sie:
Diese Immobilie gefällt Ihnen? Sie wünschen eine Besichtigung? Bitte nutzen Sie die elektronische Kontaktmöglichkeit auf dieser Seite und senden Sie uns Ihre Mail mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer vollständigen Anschrift, Ihrer Telefon Nummer(n), E-Mail-Adresse und Ihres Terminwunsches. Bitte denken Sie auch an einen möglichen alternativen Termin.
Hinweis: Als Immobilien-Makler sind wir gemäß Geldwäschegesetz (GWG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität unseres Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu müssen wir die relevanten Daten Ihres Ausweisdokumentes festhalten, z.Bsp. mittels einer Kopie. Wir bitten um Verständnis.
Unser Service für...:
10 Vorteile, wenn Sie uns Ihren Immobilienwunsch nennen:
Objektbesichtigung: Wir liefern Ihnen bei einer Objektbesichtigung alle relevanten Objektdaten und Fakten - das schafft Transparenz für alle Beteiligten.
Preisermittlung: Orientiert an der aktuellen Marktlage ermitteln wir für unsere Immobilienangebote den marktgerechten Verkaufspreis
Sachgerechte Objekt-Aufbereitung: Wir erstellen ein aussagefähiges Exposé für Sie.
Aufnahme in unsere Interessentendatei: Alle in unserem Hause registrierten Immobiliensuchende werden regelmäßig über interessante, neue Objekte informiert.
Terminmanagement: Wir sorgen für effiziente Terminabsprachen bei Besichtigungen.
Kommunikation: Sie finden unsere Immobilienangebote regelmäßig in regionalen Printmedien sowie auf verschiedenen Internet-Portalen, zum Beispiel: Immoscout, Immowelt, Immonet, Immopool und unseren eigenen Homepage: www.naspaimmobilien.de
Finanzierungsmöglichkeiten: Wir bieten Ihnen attraktive und maßgeschneiderte Finanzierungsmöglichkeiten durch die Experten der Nassauischen Sparkasse.
Notartermin: Komplette Vorbereitung sowie gemeinsame Wahrnehmung des Notartermins.
Rundumbetreuung: Zu allen Fragen rund um Ihre Immobilie gilt: Wir sind für Sie da - auch nach dem Kauf.
Immobilien-Aushang: Aushang in den Geschäftsstellen der Nassauischen Sparkasse.