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Stuttgart-Zuffenhausen! freistehendes Terrassenhaus mit viel Platz in begehrter Lage! 1
Kaufpreis: € 985.000,00
Wohnfläche: ca. 220 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 750 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 985.000,00
Käuferprovision: 4,76% inkl.19% MwSt. vom Gesamtkaufpreis.Die Maklercourtage ist fällig und verdient nach notariellem Kaufabschluss!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 220 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 5,5
Etagenzahl: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 150.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das spezielle Einfamilienhaus ist auf jeder Ebene etwas besonderes!
Der große Wohnbereich mit Kaminecke und Eckverglasung bietet genügend Platz.
erwähnenswert:
Eine große Terrasse über der Doppelgarage, mit Steg über den Eingangsbereich.
Im 2. Obergeschoss dominiert der offene Küchenbereich mit Zugang zur Loggia und dem pflegeleichten, ebenen Garten.
Das renovierungsbedürftige Masterbad und das Elternschlafzimmer befindet sich auf gleicher Ebene.
Im 3. Obergeschoss haben z.B. die Kinder Ihr eigenes Reich! Sanitärbereiche und eine eigene Terrasse mit Blick über die Stadt spricht für sich...
2 oder 3 Generationen können hier mit wenigen Umbauarbeiten leben!
Die Vollunterkellerung bietet genügend Platz für Hobby und Lagermöglichkeiten sowie eine Gewerbemöglichkeit von Rund 70 m².
(Büro/Praxis/Atelier)
Ein Naturbodenkeller sowie ein Partyraum ergänzt die Ebene.
Das Haus liegt im verkehrsberuhigten Bereich , eines beliebten Wohngebietes in Zuffenhausen.
Hier wachsen Ihre Kinder sicher auf und haben überschaubare Wege zu Kindergärten und der Schulen
.
Rundherum eine ansprechende Immobilie für die Familie!
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
- neue Heiztechnik aus 2013
- Solar für Warmwasser aus 1999
- Steinböden , zeitlos und sehr gut erhalten
- große Fensterfronten im gesamten Objekt
- baujahrbezogene, Elektrik und Technik
- Gewerbeeinheit barrierefrei und mit sep. Zugang
- 2 Garagen
- 2 Außenstellplätze
Weitere Details zeigen wir Ihnen gerne bei Ihrer Einzelbesichtigung!
Lage
Zuffenhausen, ein Ort der vieles bietet:
Alles in nächster Nähe!
Sonstige Angaben
Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.
Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!
Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:
Burger Immobilien, Inh. Stefan Burger
Poststraße 15/2
71384 Weinstadt
Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zu gewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.