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Stylisch! Offen! Hochwertig! 202 m² Wfl. = 8 Zimmer + 1.172 m² Traumgrundstück!

Preis: 390.000,00
Region: Neuerkirch, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 9 August, 11:34
Aufrufe: 0
ID: x4N5RQey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 390.000,00

Wohnfläche: ca. 202.12 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 1172 m²

Parkett, Kamin, Einstellplatz/Carport, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 390.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir für Käufer und Verkäufer tätig sind.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 202.12 m²

Grundstück: ca. 1172 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 96.30 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eintreten und WOW - erleben!

Großzügigkeit an Materialen und Offenheit der Raumgestaltung prägen dieses Haus!

Lichtdurchflutet ist hier kein Schlagwort, sondern Realität durch die Glas-Fassadengestaltung über alle Ebenen.
Wintergarten mit neuer Beschattung, Luxus - Einbauküche, die Empore, die Bäder im OG und Souterrain lassen wirklich großzügiges Wohnen zu.

Leben und Arbeiten - aber auch eine Familie mit Kindern sind hier sehr gut aufgehoben.
Wohlfühlen garantiert.

Ausstattungsbeschreibung

Der Garten mit Teich und Wasserlauf, die verschiedenen Terrassen als Rückzugsebene, der sehr schön angelegte Garten, die mit Natursteinpflaster gelegte Einfahrt, das Doppelcarport, der Wintergarten, die EBK, die Bäder, die Bodenmaterialien, der Kachelofen.... Alles vom Feinsten. Fussbodenheizung inklusive.

Neu ist der Anschluss einer Nahwärmeversorgung, die vorhandene Ölheizung wird ersetzt. Der Energieausweis dokumentiert auch hier neuesten Stand der Technik!

Lage

Neuerkirch - das ansprechende Hunsrückdorf, 6 km bis Simmern. Ein sehr beliebter Wohnort!

Sonstige Angaben

Die vorhandenen Möbel können - müssen aber nicht - übernommen werden. Auch hier - dem Haus entsprechend - beste Materialien. Ansehen und entscheiden.

Stichworte:
Nutzfläche: 132,11 m², Sonstige Fläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Gartenfläche: 900,00 m², Kellerfläche: 30,00 m², Süd-West-Süd-West-Balkon/Terrasse, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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