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Südausgerichtetes Traumgrundstück mit Weitblick
Preis: € 149.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1100 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 6,46% des Kaufpreises inkl. MwSt.Die angegebene Provision enthält die gesetzliche Mwst. von 19% und ist vom Käufer zu entrichten.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1100 m²
Objektbeschreibung
Das von uns angebotene Grundstück liegt am Dorfausgang in ruhiger Feldrandlage von Schönberg. Das erschlossene Grundstück ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf eine Senke, Wald und Felder.
Die Gesamtfläche beträgt ca. 1.100 qm. Da noch kein B-Plan existiert, ist eine Bebauung nach § 34 BauGB (BauGesetzbuch) erforderlich. Die nachbarschaftliche Bebauung ist hierbei ebenfalls zu berücksichtigen.
Lage
Schönberg: Ländliches Wohnen zwischen Lübeck und Hamburg. Die Gemeinde Schönberg liegt im Kreis Herzogtum Lauenburg und
verfügt über eine gute dörfliche Infrastruktur mit ca. 1.370 Einwohnern. Die Gemeinde liegt im nördlichen Teil des Herzogtums Lauenburg, zehn Kilometer nördlich von Trittau. Schönberg liegt auf einer Anhöhe, von der aus sich ein schöner Blick über die Wiesen und Felder der Umgebung bietet.
In direkter Nachbarschaft liegt der Pferdehof Kröger, ein landwirtschaftlicher Betrieb, der den Pferden Kost und Logis bietet.
Zahlreiche Stellplätze stehen hier zur Verfügung.
Durch den Ort führt die L 92, die Hamburg und Lübeck miteinander verbindet. In die Innenstadt Hamburgs braucht man gut 40 Minuten; Lübeck ist in einer halben Stunde zu erreichen. Sandesneben ist nur fünf Kilometer entfernt und die Busanbindung nach Lübeck, Ahrensburg und Bargteheide ist optimal.
Schönberg ist ein langgestrecktes Straßendorf. Einige landwirtschaftliche Betriebe sind hier noch aktiv. Doch auch an Schönberg ist der Strukturwandel nicht vorübergezogen. Viele der ehemaligen Bauernhöfe wurden in den vergangenen Jahren und Jahrzehnten zu Wohnhäusern umgebaut. Auch ein Neubaugebiet ist entstanden. Hier leben vor allem Familien mit Kindern.
Aufgrund der günstigen Verkehrslage an der L 92 haben sich in der Gemeinde viele Handwerks- und Gewerbebetriebe angesiedelt. Unter anderem sorgen ein Holzgroßhandel, eine Bauschlosserei und ein Autohandel für Arbeitsplätze im Ort. Der kleine Laden versorgt die Schönberger mit Dingen des täglichen Bedarfs. Zum Besuch der Grund- und Gemeinschaftsschule fahren die Kinder nach Sandesneben. Ein weiteres Gymnasium befindet sich in Trittau. In Schönberg selbst gibt es einen Kindergarten und einen Naturkindergarten.
Die junge Generation Schönbergs trifft sich in der Jugendbegegnungsstätte. Hier finden Feste und Sportturniere statt. Der Freundeskreis Sierakow organisiert einmal im Jahr einen Jugendaustausch mit der polnischen Partnergemeinde Sierakow. Darüber hinaus gibt es einen Sportverein, einen Spielmannszug und einen Skatclub in Schönberg. Eine Turnhalle und ein Sportplatz stehen für sportliche Aktivitäten zur Verfügung. Auch mehrere Spielplätze hat die Gemeinde angelegt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein