Super Angebot: Sehr gepflegtes, gut durchdachtes Reihenmittelhaus in Oldenburg i. H.

Kaufpreis: € 195.000,00

Wohnfläche: ca. 125 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 138 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 195.000,00

Käuferprovision: 6.85 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 125 m²

Grundstück: ca. 138 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 89.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Oldenburg: Top Angebot: Sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit viel Platz für Ihre Familie!
 
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus, das im Jahre 1998 in konventioneller Bauweise in einem Wohngebiet von Oldenburg errichtet wurde.
 
Das Haus befindet sich auf 138 m² Eigenland.
 
Das Außenbild ist in einem norddeutschen Rotklinker mit hellem Putz und einem Satteldach. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Doppelverglasung.
 
Dieses Reihenmittelhaus besitzt eine sehr gut durchdachte gelungene Aufteilung und bietet dadurch sehr viel Platz! Ein Platzwunder für die große Familie!

Ausstattungsbeschreibung

Beim Betreten des Hauses gelangt der Besucher zunächst durch eine weiße Eingangstür in den geräumigen Windfang, der Platz für die Garderobe gewährt und rechts daneben ein Gäste-WC mit Dusche und Fenster erschließt.
Geradeaus durch eine Glastür führt der Weg in den großzügigen Ess- und Wohnbereich. Von dort gelangt man auf die schöne sonnige Terrasse.
Rechter Hand befindet sich die helle Küche mit Kühlschrank.
 
Eine halbgewendelte Treppe aus hellen Holzelementen  geleitet auf die zweite Wohnebene im 1. Obergeschoss, dessen Wohn- und Schlafräume allesamt einheitlich mit Laminatboden ausgelegt sind.
Insgesamt sind auf dieser Etage des Hauses zwei gemütliche Kinderzimmer sowie ein großes Elternschlafzimmer untergebracht.
Ein komfortables Voll-Bad komplettiert schlussendlich das Raumangebot dieser Etage.

Als kleines Highlight fungiert das ausgebaute Dachgeschoss. Zum einen ist es zu Wohnzwecken ausgebaut worden, mit einem zusätzlichen Raum für ein evtl. weiteres Bad, Anschlüsse sind verlegt; zum anderen ist hier in einem separaten Raum die Heizung untergebracht.

Lage

Die von uns hier angebotene Immobilie befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Südteil der Stadt Oldenburg in Holstein.
Es befinden sich hier alle Schularten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Sportvereine, Restaurantes, Cafés  und ein Krankehaus.
Die alte Innenstadt mit Fußgängerzone ist beliebt zum Bummeln und Verweilen. Als sehr interessant gelten die Wallanlagen mit ihrem Museum. Auf dem Gelände der einstigen Slawensiedlung Starigard lädt Schleswig-Holsteins größtes archäologisches Bodendenkmal der Slawen zu einem spannenden Ausflug in die Geschichte ein.
Das Ferienzentrum Weißenhäuser Strand mit Badelandschaft ist nur 8 km entfernt.
Heiligenhafen ist in ca. 15 km zu erreichen.

Sonstige Angaben

Das schöne Anwesen auf ca. 137 m² Grundstück befindet sich in einem liebevoll gepflegten Zustand. Die herrliche Terrasse lädt zum Verweilen ein und verspricht dank der blickdichten Gestaltung eine wahrhaftige Option an Erholung und Privatsphäre. Das angebotene Reihenmittelhaus eignet sich besonders für eine Familie, die sich viel Platz wünscht und zu schätzen weiß.
Es gehört 1 Stellplätz dazu. (es könnten auch 2 PKWs stehen)
Alle Angaben sind vom Eigentümer.
Bei Abschluss des Kaufvertrages zahlt der Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 6,85% des Kaufpreises inkl.MwSt.direkt an uns, Schulze Immobilien Schützenstraße 10 in 23743 Grömitz. Der Anspruch entsteht und wird fällig mit Abschluss des noteriellen Kaufvertrages.
Weitere Info`s und Angebote gern per Telefon, bei einer Besichtigung oder unter [URL="https://schulze-immobilien.de/"]www.schulze-immobilien.de[/URL].

Stichworte:
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas