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Sehr gepflegtes 5-Zimmer-Reihenmittelhaus in familienfreundlicher Lage von Hemmingen - Hiddestorf

Preis: 279.000,00
Region: Hemmingen, Niedersachsen
Anzeige vom: 6 Oktober, 3:50
Aufrufe: 0
ID: GyOaPpV6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 279.000,00

Wohnfläche: ca. 130 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 177 m²

Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 279.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 130 m²

Grundstück: ca. 177 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 94.10 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus wurde ca. 1998 mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² Wohnfläche auf einem ca. 177 m² großen Grundstück erbaut. Fünf Zimmer und ein durchdachter Grundriss bieten Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten.

Durch einen Windfang gelangen Sie in das mit warmen Farben versehene Erdgeschoss. Hier befindet sich der angenehm große Wohn- und Essbereich mit Blick auf die südöstlich ausgerichtete Terrasse und dem Zugang zum pflegeleichten Garten. Des Weiteren finden Sie hier die angenehm große Küche samt Einbauküche vor.

Das erste Obergeschoss bietet Ihnen ein ca. 2015 modernisiertes Duschbad ausgestattet mit einer zusätzlichen elektrischen Fußbodenheizung und zwei Zimmer zur individuellen Gestaltung.

Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die mit neuen, großen Velux-Fenstern und einer Gaube ausgestattet wurden. Ebenfalls im Dachgeschoss befindlich ist die Vaillant Gasetagenheizung aus ca. 1998. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden versehen. Im gesamten Haus gibt es diverse Abstellmöglichkeiten und Stauraum. Hier wurde jede mögliche Nutzfläche sinnvoll genutzt.

Das von uns angebotene Reihenmittelhaus ist nicht unterkellert. Eine Einzelgarage mit Satteldach in unmittelbarer Nähe rundet dieses Angebot ab.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Familiengerecht und sehr gepflegt! Ihr mögliches neues Zuhause liegt in familienfreundlicher Lage von Hemmingen-Hiddestorf. Die Ortschaft Hiddestorf gehört zur Stadt Hemmingen in der Region Hannover in Niedersachsen. Hiddestorf selbst bietet eine Grundschule und liegt unmittelbar vor den Toren Hannovers. Mit dem PKW sind Sie in ca. neun Minuten im Herzen von Hemmingen. In ca. 23 Minuten erreichen Sie das Zentrum Hannovers. Eine Busverbindung bindet Sie an das öffentliche Verkehrsnetz Hannovers an.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen

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