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Süßes Gewerbe als Ladengeschäft in Superlage!
Kaltmiete: € 242,90
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 242,90
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,00
Nebenkosten: € 35,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage Freital-Döhlens, direkt an der stark frequentierten Hauptmagistrale. In dem Objekt befinden sich diverse Ladengeschäfte u.a. Friseur und Physiotherapie.
In den Räumlichkeiten dieser Gewerbeeinheit gibt es noch einiges zu tun. Gern stimmen wir uns dazu mit Ihnen ab!
Besuchen Sie dieses Gewerbe und vereinbaren einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie! Sie haben Fragen oder möchten sich persönlich beraten lassen? Wir freuen uns, von Ihnen zu hören.
Ausstattungsbeschreibung
- heller Büro-/Verkaufsraum
- großflächige Schaufensterfront zur Straße
- abgehangene Kasettendecke
- Zentralheizung
- el. Boiler zur Warmwasserversorgung
- TV-Empfang und Internet über Telecolumbus bzw. Telekom möglich
- beleuchtete Außenwerbung möglich
- separates WC
- renovierungsbedürftig - Ausstattung in Absprache und nach den Wünschen des Mieters möglich
Lage
- Autobahnanschlussstellen Wilsdruff (A 4) und Gorbitz (A 17) ca. 12 Fahrminuten
- Bundesstraßen B 170 und B 173 tangieren die Stadt östlich bzw. westlich, ca. 10 Fahrminuten
- Dresdner Zentrum ca. 10-15 Fahrminuten
- gut ausgebautes Radwegenetz
Direkt vor dem Objekt befinden sich eine Bushaltestelle und kostenfreie Kurzzeitparkflächen.
Der sehr gut fußläufig erreichbare S-Bahnhof Freital-Deuben liegt an der Bahnstrecke Dresden - Chemnitz - Plauen. Der gleich daneben angelegte Busbahnhof und die übrigen Busanbindungen sind ca. 10 Gehminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen und den uns vorliegenden Informationen zusammengestellt.
Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen.
Grundriss: Alle Maße sind ca. Angaben (in cm). Sie können abweichen und sind vor Ort zu überprüfen! Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte:
Nutzfläche: 34,70 m², Gesamtfläche: 34,70 m², Bundesland: Sachsen, Gemeindecode: 14628110, Gemarkung: Döhlen, 5 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert