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Sylterlebnis mit Wohlfühlfeeling ... 25996 Wenningstedt/Sylt
Kaufpreis: € 1.995.000,00
Wohnfläche: ca. 160 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 550 m²
Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.995.000,00
Käuferprovision: 4,95 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 160 m²
Grundstück: ca. 550 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 19.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
DISKRETION!!!
Bitte haben Sie Verständniss, dass wir Ihnen unser ausführliches Exposè nur auf Anfrage zukommen lassen können.
Detaillierte Angaben und Foto's des Objektes dürfen wir auf Wunsch des Eigentümers hier nicht veröffentlichen.
Näheres, sowie Bilder im ausführlichen Exposè.
Ausstattungsbeschreibung
AUSZUG AUS DEN AUSSTATTUNGSDETAILS:
- Neubau!
- Inventar separat ausgewiesen!
- Reetdach
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Einbauküche
- 2 Vollbäder
- Wellnessbereich
- Außenstellplatz
- Friesenwall
- Fertiggestellt!
INFORMATION ZUM SYLTER MASS:
Auf der Insel Sylt werden die Wohn- und Nutzflächen nach dem Sylter Maß berechnet, d. h. es werden die Räume entlang der Fußleisten gemessen.
Lage
Im beliebten Badeort Wenningstedt/ Sylt befindet sich diese exklusive Immobilie.
Der Ort besticht durch sein vielseitiges Gastronomieangebot, Kunst- und Kulturveranstaltungen, Strandlage, 18 Loch Golfplatz, Reiten, Tennis und vielen kleinen Einzelhandelsgeschäften.
Sonstige Angaben
KÄUFERCOURTAGEVEREINBARUNG:
Der Makler-Vertag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch
die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés
und seiner Bedingungen zustande.
Die Käufercourtage in Höhe von 4,95 % des Kaufpreises einschl. gesetzl. MwSt.
ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient u. fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.
Die Firma PRO-Bau GmbH -Immobilien- erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die
uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine
Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit u. Aktualität dieser Angaben.
Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte
ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw.
Schadensersatzansprüche aus.
ERWERBSNEBENKOSTEN:
Käufercourtage: 4,95 % inkl. gesetzl. MwSt..z. Zt. 19 %
Grunderwerbsteuer: (6,5 %), Notar- u. Gerichtskosten: (ca. 1,7%)
BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE:
Bitte beachten Sie, dass ohne Angabe Ihrer korrekten und vollständigen
Anschrift und Rufnummer, zur Klärung eventueller Rückfragen, eine
Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich ist!
Auch für eine Ferienhausvermietung geeignet.
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Heizungsart: Wärmepumpe
Energieausweis: Energieausweis liegt für das Gebäude vor
Endenergiebedarf: 19,0 kWh/(m²*a)
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bezugsfrei ab: nach Absprache!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 3 Etagen