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Symbiose aus Moderne und Historie! Attraktiver Altbau in bester Lage! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 64 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.laufzeitabhängig, siehe AGB
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 64 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das historische Gebäude in direkter Innenstadtlage besticht durch sein neuwertiges bzw hochwertiges Erscheinungsbild. Die vakante Mietfläche befindet sich im ST. Die Flächen sind durch das historische Treppenhaus oder den modernen Aufzug zu erreichen. Die Mietflächen sind mit hochwertigen Glaselementen, glatt verputzen Wänden und einen hellen Parkettboden ansprechend ausgestattet. Im Haus besteht die Möglichkeit, sowohl die beiden Besprechungsräume im EG und UG, als auch die Terrasse gemeinschaftlich zu nutzen.
Ausstattungsbeschreibung
- Bodenbelag: Parkettboden und teilweise Teppichboden
- Verkabelungsführung: Bodentanks
- Verkabelungsart: CAT7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Holzrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Metallrahmen, Glastüren
- Teeküche: vorhanden; gemeinschaftliche Nutzung
- Beleuchtung: Designerleuchten
- Sonnenschutz: keiner vorhanden
- WC: moderne, getrennte WC-Einheit
- Heizungsart: Fernwärme
- Kühlung: auf Wunsch möglich
- Umbau/Renovierung: nach Absprache
- Sicherheit: Videogegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.
Lage
- Stadtteil: Altstadt-Nord
- Nahversorgung: Restaurants, Bistros, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 2 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 5 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linie 12,15 Haltestelle Christophstraße/ Mediapark;
Linie 3, 4, 5, 12,15 Haltestelle Friesenplatz
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf mit Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord) Richtung Koblenz und Dortmund
Sonstige Angaben
Der Mietpreis liegt zwischen 15,00 EUR/ m² und 16,00 EUR/ m² und richtet sich nach Lage, Größe und Ausstattung der Mietfläche im Objekt.
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Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.
Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, West-Balkon/Terrasse, 4 Etagen