Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Göppingen (Kreis)

Teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten

Preis: 249.000,00
Region: Birenbach, Kr Göppingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 September, 9:23
Aufrufe: 0
ID: x1o7Jal1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 249.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 651 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.000,00

Käuferprovision: 7,14% inkl. MwSt.
Unsere Maklerprovision beträgt 6% zuzüglich der gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariellen Kaufpreis, verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 651 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1931

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

2 ½ - geschossiges Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohneinheiten mit großzügigem Garten und Doppelgarage.
Das Haus wurde ca. 1931 erbaut und im Jahr 2008 teilsaniert. In diesem Zusammenhang wurden alle Fenster ausgetauscht. Die Öl-Zentralheizung von Viessmann wurde 1996 erneuert und befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Dach wurde 2010 ausgebaut.

Das komplette Haus einschließlich der Wohneinheiten sind in einem modernen sowie gepflegten Zustand!

Aufteilung:

Kellergeschoss:
Heiz- und Trockenraum sowie zwei Abstellräume und ein Gewölbekeller.

Erdgeschoss - ca. 83 m² WFL:
3-Zimmer, Diele, Küche, separates WC sowie Tageslichtbad mit Wanne.

1. Obergeschoss - ca. 83 m² WFL:
3-Zimmer, Diele, Küche, separates WC sowie Tageslichtbad mit Wanne.

Dachgeschoss - ca. 55 m² WFL:
2-Zimmer, Diele und offene Küche sowie Tageslichtbad mit Dusche.

Ausstattungsbeschreibung

- Massivhaus
- teilw. gedämmt
- voll unterkellert
- Öl-Zentralheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
- Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat oder PVC verlegt
- Badezimmer und Küche hell gefliest
- Garten
- Doppelgarage

Lage

Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Birenbach, ca. 40 Kilometer von Stuttgart entfernt und liegt direkt an der Bundesstraße B 297 zwischen Göppingen und Lorch.
Die Verkehrsanbindung an die Orts- und Bundesstraßen ist gut. Die Lage zeichnet sich auch durch die Nähe zu den täglichen Einkaufsmöglichkeiten und der guten Infrastruktur aus. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sowie Gastronomie liegen fußläufig unmittelbar in der Nähe.

Sonstige Angaben

Derzeit ist die Wohnung im Erdgeschoß vermietet. Die Wohnung im 1. OG sowie die Wohnung im DG werden von den derzeitigen Eigentümern genutzt.

Es besteht allgemein geringer Renovierungsrückstau.

Nettomiete-IST: 5.640,- € p.a.
Nettomiete-SOLL: 14.880,- € p.a.

Aktuell noch kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

Besichtigung:
Jederzeit nach vorheriger Terminvereinbarung durch unser Büro möglich.

Sämtliche Angaben im Exposé und bauliche Pläne sind uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt worden. Für die Richtigkeit der im Exposé veröffentlichen Angaben über Größe und Ausstattung übernehmen wir keinerlei Gewähr. Änderungen ausdrücklich vorbehalten.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird.

Ähnliche Anzeigen
Objektbeschreibung 2 ½ - geschossiges Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohneinheiten mit großzügigem Garten und Doppelgarage. Das Haus wurde ca. 1931 erbaut und im Jahr 2008 teilsaniert. In diesem Zusammenhang wurden alle Fenster ausgetauscht. Die Ö
Objektbeschreibung Solides Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Aachen Eilendorf! Gepflegte und sanierte 266 m² Wohnfläche auf 859 m² Grundstück, aufgeteilt auf 5 gut vermietete Wohnungen. Zu einem Preis von 369.400 Euro sollten Sie sich diese Gel
Objektbeschreibung Dieses 5- geschossige Mehrfamilienhaus mit acht Wohneinheiten, befindet sich in Gelsenkirchen im Stadtteil Schalke. Im hinteren Teil des Hauses / Grundstückes, befindet sich ein kleiner Gemeinschaftsgarten. Das Objekt ist bis auf e
Objektbeschreibung Zum Kauf steht komplett vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger zentrumsnaher Lage von Heidenheim. Das massiv gebaute Gebäude, wurde im Jahr 1907 in fertig gestellt. 2013 wurde das gesamte Objekt Kernsaniert. Au
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Münster-Kreuzviertel Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960 befindet sich in einem soliden, optisch und technisch guten Zustand. Im Jahre 2006 wurde das Dachgeschoß ausgeb
Objektbeschreibung Dieses 3- geschossige Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten und einer Garage, befindet sich in bester Wohnlage, in direkter Nähe zur Remscheider City. Im hinteren Teil des Hauses / Grundstückes, befindet sich ein kleiner Gemeins
Objektbeschreibung Helle Dachgeschosswohnung mit Balkon in einem Rotklinker-Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten! Ausstattungsbeschreibung Neue Einbauküche, weiß- mit Geschirrspüler Neues Duschbad, weiß, sep. Gäste-WC Laminat-und Teppichfußboden Kabe
Objektbeschreibung Das 1965 erbaute Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten verfügt über zwei Etagen. Durch die optimale Wohnlage ist erholsames Wohnen garantiert. Optimal für ein Mehrgenerationenhaus geeignet. Das massive Mauerwerk ist von einer wei
Objektbeschreibung In einem Industrie Mischgebiet mit einem Grundstück von ca. 3.077 m² , davon ca. 1000 m² bebaute Fläche, erwartet Sie ein 1-2 Familienhaus, eine Gewerbehalle und ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Lage Das Objekt befindet si
Objektbeschreibung Das Haus ist Renovierungsbedürftig deshalb können wir hier keine korrekte Angaben machen. Bäder müssen neu gemacht werden. Böden müssen Neu verlegt werden. Raumaufteilung muss ergänzt werden. Wände decken müssen aufgearbeitet werde
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten Wohnung 1: 1,5 Zimmer mit 49 qm Wohnfläche und großer Terrasse. Wohnung 2: 2 Zimmer mit 80 qm Wohnfläche und großer Terrasse. Wohnung 3: 3 Zimmer mit 78 qm Wohnfläche Wohnung 4: 3 Zimmer mit 96
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten, Fahrstuhl und 14 Außenstellplätzen: Mietpotenzial der Immobilie: - bei 7,50 €/qm: ca. 58.770 € jährliche Mieteinnahmen - bei 8,00 €/qm: ca. 62.520 € jährliche Mieteinnahmen => inkl. 14 Außenste
Objektbeschreibung In einem Industrie Mischgebiet mit einem Grundstück von ca. 3.077 m² , davon ca. 1000 m² bebaute Fläche, erwartet Sie ein 1-2 Familienhaus, eine Gewerbehalle und ein Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Lage Das Objekt befindet si
Objektbeschreibung Zu verkaufen ist ein eingeschossiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Torgelow. Das Anlageobjekt befindet sich auf einem 2.059 m² großen Grundstück mit einem Nebengebäude, einer Parkfläche und liegt in einem Sanierungsgebie
Objektbeschreibung Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in Münster-Kreuzviertel Das vollunterkellerte Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1960 befindet sich in einem soliden, optisch und technisch guten Zustand. Im Jahre 2006 wurde das Dachgeschoß ausgeb
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Dorflage der Gemeinde Ellingstedt ca. 10 km von Schleswig entfernt. Das Gebäude befindet sich in gepflegtem Zustand. Wohnung 1 & 4 wurden im Jahr 2001 saniert. Wohnu
Objektbeschreibung Gebäudebeschreibung außen: Art: Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten bestehend aus 3 Gebäudeteilen Vorderhaus eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, vollunterkellert Mittelhaus eingeschossig mit ausgebautem Dach
Objektbeschreibung Leerstehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, Garage und Innenhof. Die Fassade, Fenster und das Dach wurde bereits hochwertig saniert! SIE KÖNNEN DIESE IMMOBILIE JEDERZEIT VIRTUELL BESICHTIGEN! Gehen Sie dazu auf folgende Int
Objektbeschreibung Das Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Gaststätte wurde 1968 erbaut und 1984 kernsaniert. In den folgenden Jahren wurde immer wieder modernisiert. Der Anbau wurde 1994 errichtet. Ein Grundstück von ca. 600 m² gehört zu
Objektbeschreibung Neubau eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten und Garagenstellplätzen. Solide Massivbauweise mit 42 cm Mauerwerk, Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden,Massivparkett,Fliesen etc... Hier werden Ihre Wünsche nach ruhigem und