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Teilsaniertes Haus sucht neue Familie, gern mit vierbeinigen Freunden
Kaufpreis: € 85.000,00
Wohnfläche: ca. 120 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 4269 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 85.000,00
Käuferprovision: 6.500,00 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 120 m²
Grundstück: ca. 4269 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1923
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 186.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Umgeben von Wiesen und Feldern befindet sich diese interessante Doppelhaushälfte, in einer gepflegten und ruhigen Wohngegend von Rhinow.
Hier können Sie Ihre Träume vom neuen Zuhause und großem Grundstück wahr werden lassen. Das Grundstück bietet Platz zum Spielen, Toben sowie Relaxen und ist geeignet für verschiedene Hobbys bis hin zur individuellen Kleintierhaltung.
Die Pflege des Gartens wird kostengünstig erleichtert durch den eigenen Brunnen auf dem Grundstück.
Das Grundstück ist durch einen kleinen Zaun in 2 Bereiche aufgeteilt:
ca. 1.000 m² - Vorgarten, Wohnhaus, Nebengebäude, Garage und Auffahrt
ca. 3.269 m² - Wiese mit freiem Blick
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur und Eingangsbereich
Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Duschbad, Flur, Zugang zum Dachboden
Einige Modernisierungsarbeiten wurden in den vergangenen Jahren durchgeführt:
- Fenster im Erdgeschoss ca. 1994
- Badanbau im Edgeschoss und Obergeschoss ca. 1998
- Dacheindeckung ca. 2003
- Fassade gedämmt ca. 2007
Beheizt wird das Gebäude im Erdgeschoss mit Nachtspeicheröfen (2006) und im Dachgeschoss mit Kachelöfen.
Zwei Nebengebäude (ehemalige kleinere Stallgebäude) in einfacher Bauweise bieten Ihnen viel zusätzlichen Platz. Hier befindet sich unter anderem eine alte Waschküche, eine Werkstatt und auch ein Örtchen mit dem Herz.
Mit Ihren PS-starken Lieblingen können Sie, über die breite Auffahrt, zu den Garagen sowie zur Wiese fahren.
Ausstattungsbeschreibung
- 5 Räume, 2 Küchen, 2 Duschbäder
- Fenster mit Rollläden
- Dach und Fassade neu
- Heizung im Erdgeschoss Nachtspeicheröfen (Strom)
- Heizung im Obergeschoss Kachelöfen - Holz, Kohle
- Warmwasseraufbereitung über Boiler
- Keller (3 kleine Räume)
- vorhandene Medien: Wasser, Strom und Abwassersammelgrube
- Brunnen
- 2 Nebengebäude (Garage, Schuppen, Werkstatt)
- Grundstück mit Wiese und unverbautem Blick
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage in Rhinow im Landkreis Havelland. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur, z. B. zwei Supermärkte, weitere Geschäfte, Kita, Grundschule, Apotheke und Ärzte. Die tolle Landschaft mit den Rhinower Bergen, Gewässern, Wald und Flur lädt zu wunderbaren Radtouren oder Spaziergängen ein.
Durch den Ort verläuft die Bundesstrasse 102. Rathenow ist mit dem öffentlichen Nahverkehr erreichbar und von dort fährt stündlich der Regionalexpress nach Berlin und Stendal.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen