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Teilvermietetes 3-Familienhaus in Uninähe - St.-Jürgen

Preis: 239.000,00
Region: Lübeck, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 5 September, 3:30
Aufrufe: 0
ID: B6vzqr6Q
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 159 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 780 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 4,76 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 159 m²

Grundstück: ca. 780 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1955

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 185.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Teilvermietetes 3-Familienhaus in Uninähe - St.-Jürgen
Dieses teilvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück nahe der Uni in St.- Jürgen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei vermietete Wohnungen mit jeweils ca. 46 m². Eine weitere Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit ca. 66,85 m² welche sich momentan nicht in Vermietung befindet und selbst genutzt werden kann. Das Haus ist voll unterkellert und Sanierungen bzw. Instandhaltung hat laufend stattgefunden. Die Nettojahresmiete beträgt zur Zeit € 8.640,00. Das Erbbaurecht der Hansestadt Lübeck läuft noch bis zum Jahr 2050 und der monatliche Erbbauzins beträgt nur € 7,00. Die Immobilie ist in Teilen renovierungsbedürftig.

Ausstattungsbeschreibung

- Einbauküchen
- Sauna in der DG-Wohnung
- Vollbad und weitere Bäder
- Garage und Stellplätze
- Jahresmiete € 8.640,00.

Lage

- Uninähe
- gute Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar
- unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Wakenitz

Sonstige Angaben

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Gesamtfläche: 209,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

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