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Terrassen-Wohnung im Komponistenviertel Berlins inkl. TG-Stellplatz
Kaufpreis: € 125.000,00
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 1
Parkett, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 125.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 52 m²
Zimmer: 1
Objektbeschreibung
Zum Verkauf kommt eine im Erdgeschoss der Bizetstraße 98 gelegene Eigentumswohnung inkl.
Tiefgaragenstellplatz in Berlin mit einer Wohnfläche von ca. 52 m².
Die Wohnung ist mit gepflegtem Parkettfußboden, einem innenliegenden Bad mit Badewanne und
einer Einbauküche ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und wurde im Eingangsbereich, der Küche und dem Bad mit Fliesen ausgestattet. Der Wohn- / Schlafbereich hat einen wunderschönen Parkettfußboden.
Die ebenerdige Terrasse ist mit einem eigenen Zaun abgegrenzt und
kann wunderbar zur Entspannung genutzt werden.
Die Instandhaltungsrücklagen für die Bizetstraße 98 und die Tiefgarage belaufen sich auf folgende
Werte zum Stand 31.12.2014:
Bizetstraße 98 ca. 109.565,78 €
Tiefgarage ca. 45.152,24 €
Die gesamte WEG besteht aus 3 Häusern nebst Tiefgarage und hat eine
Gesamtinstandhaltungsrücklage 347.088,58 € (Stand 31.12.2014).
Lage
Das Komponistenviertel liegt nache zum Prenzlauer Berg und ist nur ca. 15 Minuten vom Alexanderplatz entfernt.
Das beliebteste Viertel in Weißensee wurde in den letzten Jahren modernisiert und erstrahlt heute in neuem Glanz. In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten und eine Vielzahl an Schulen.
Die doch sehr zentrumsnahe Lage zeichnet den Berliner Stadtteil Weißensee besonders aus.
Zudem ist das bei Groß und Klein beliebte Ausflugsziel, der "Weiße See", in wenigen Gehminuten
erreichbar und lädt sogar im Sommer zum Baden und Entspannen ein. Das Gebiet zählt aufgrund
seiner facettenreichen Freizeitmöglichkeiten zu einer attraktiven Wohngegend für Jung und Alt.
Das Leben dort hat etliche Restaurants und Cafés zu bieten, die alle fußläufig zu erreichen sind.
Die optimale Anbindung der öffentlichen Verkehrsmittel ist durch die Straßenbahn direkt vor der Tür
sichergestellt. Zudem ergänzen regelmäßig fahrende Busse den Bahnverkehr.
Verkehrsanbindungen:
nächste Haltestelle Antonplatz 2 Minuten
und dann nur 10 Minuten mit der Bahn zum Alexanderplatz oder in 7 Minuten zur Schönhauser Allee.
Sonstige Angaben
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gern zur Verfügung. Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, geben Sie bitte Ihre Telefonnummer und Email-Adresse an.
Genannte Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir bemühen uns um die Einholung und Weitergabe vollständiger und richtiger Daten, übernehmen jedoch für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
Vermietung:
Die Wohnung ist aktuell zu folgenden Konditionen vermietet:
Wohnfläche: ca. 52 m²
Kaltmiete Wohnung: ca. 391 €
Warmmiete Wohnung: ca. 556 €
Kaltmiete Stellplatz: ca. 75 €
Die Hausgelder für Wohnung und Stellplatz sind wie folgt aufgeteilt:
Hausgeld Wohnung: ca. 266 €
Hausgeld Stellplatz: ca. 37 €