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Tierliebhaber aufgepasst - Bauernhaus mit Scheune und Schuppen!

Preis: 425.000,00
Region: Beilstein, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 7 September, 5:23
Aufrufe: 0
ID: B1GDxLmy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 425.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 4400 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 425.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 4400 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1945

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Kohle

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 447.40 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das malerische, jedoch sanierungsbedürftige Bauernhaus liegt idyllisch und ruhig am Ortsrand. Das Grundstück schließt direkt an das Bauernhaus an und ist eingezäunt und kann somit als Weide für Vieh oder Pferde genutzt werden. Für die Tiere gibt es einen passenden Unterstellplatz in der angebauten Scheune.
Mit diesem bäuerlichen Anwesen erwirbt man nicht nur einfach ein Haus zum Leben sondern auch eine Kapitalanlage für die Zukunft. Das große Grundstück liegt so am Ortsrand, dass mit einer Erschließung das Grundstück möglicherweise zu Bauland gewandelt werden könnte.
Ein erstaunliches Angebot in dem manch einer seine Traumimmobilie sehen wird.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Das Haus liegt in äußerst ruhiger Randlage, in einem Teilort von Beilstein. Am Rande der Löwensteiner Berge gelegen, bietet die Lage Ruhe und Idylle. Beilstein liegt verkehrsgünstig nur ca. 3 km entfernt von der BAB Heilbronn-Stuttgart. Im Ort mit ca. 6200 Einwohnern gibt es Kindergärten, Grund- und Hauptschule und ein Gymnasium. Das im Ort gelegene Mineralhallenbad oder das renovierte Freibad sowie die Nähe zum Naturpark schwäbisch-/fränkischer Wald bieten beste Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

* Blockhaus auf dem Grundstück
* Anwesen teilweise von Bachlauf eingefasst

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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