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Tolle Doppelhaushälfte mit traumhafter Aussicht
Kaufpreis: € 545.000,00
Wohnfläche: ca. 215 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1200 m²
Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 545.000,00
Käuferprovision: 0,00 inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 215 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 102.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte bietet durch die durchdachte und großzügige Bauweise viel Platz zum Leben und Wohlfühlen für die ganze Familie.
Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die lichtdurchfluteten Räume sind wohnlich und einladend gestaltet. Im Sommer können Sie den herrlichen Ausblick von den Balkonen aus genießen. Im Winter spendet der große Kachelofen wohlige Wärme und lädt zum Verweilen im Wohnzimmer ein.
Im Kellergeschoss befindet sich eine ebenfalls helle und freundliche 2- Zimmer Einliegerwohnung mit geräumigem Bad und einer Terrasse.
An das Grundstück des Hauses grenzt ein ca. 2.000 m² großes Waldgrundstück, welches im Kaufpreis enthalten ist.
Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr gepflegten und sehr gutem Zustand.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Weitere Bilder sowie eine 3D Tour durch das Haus finden Sie auf unserer Website www.wi-buehl.de
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus hat eine sehr gute Ausstattung. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Es wurde sehr großzügig gebaut. An das Grundstück grenzt ein ca. 2.000 m² großes Waldgrundstück, welches im Kaufpreis enthalten ist.
Lage
Die Gemeinde Bühlertal liegt inmitten einer einmaligen Landschaft, zwischen Weinbergen und Wäldern. Bühlertal ist die Portalgemeinde des Naturparks Schwarzwald Mitte/Nord. Die Gemeinde ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Wander, Radfahren oder Laufen, für jeden findet sich hier die perfekte Variante entspannen Sie und geniesen Sie den Ausblicke über die umliegenden Berge und die Vorgebirgslandschaft bis ins Rheintal und die Vogesen.
Die Dinge des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in Bühlertal vorhanden.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.5.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 102.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.
Bitte berücksichtigen Sie die Privatsphäre der Eigentümer und vereinbaren Sie für Ortsbesichtigungen immer einen Termin mit unserem Büro.
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Stichworte:
Nutzfläche: 65,00 m², vermietbare Fläche: 43,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Fahrradraum, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 10.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 1.00