Tolle Gelegenheit - Einfamilienhaus in Nortmoor!

Kaltmiete: € 460,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Zimmer: 4

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 70,00

Kaution: € 920,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

bezugsfrei ab: 01.10.2016

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Hier bietet sich eine tolle Chance. Freistehendes Einfamilienhaus in Nortmoor zu vermieten.
Dieses in 1965 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in verkehszentraler Lage von Nortmoor und kann zum 01.10.2016 oder 01.11.2016 bezogen werden.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer, Heizungsraum, Flur.
Obergeschoss: zwei Zimmer, Flur.
Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken ausgestattet. In den letzten Jahren wurden verschiedene Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen an der Immobilie durchgeführt, wie beispielsweise die Erneuerung der Fenster, die Anbringung von Außenjalousien, die Erneuerung der Heizungsanlage in 2010 und die Modernisierung des Badezimmers. Das Gebäude verfügt über verschiedene Nebengebäude und Anbauten, unter anderem über eine überdachte Terrasse / Wintergarten von ca. 38 m² und eine Garage. Die gesamte Grundstücksgröße umfasst ca. 1.851 m².

Die Kaltmiete beträgt 460,00 €. Hinzu kommt eine Nebenkostenvorauszahlung von 70,00 €. Die Kosten für Strom und Gas werden von den Mietern direkt an das jeweilige Versorgungsunternehmen gezahlt.

Für den Mieter entsteht eine einmalige Servicegebühr in Höhe von 295,00 € inkl. 19 % MwSt. für die Übergabe der Räumlichkeiten, die Erstellung eines Übergabeprotokolls und die Ummeldung der Zählerdaten.

Ausstattungsbeschreibung

Heizungsanlage aus 2010 / Außenjalousien / schönes, großes Grundstück / zentrale Lage

Lage

Die Gemeinde Nortmoor gehört zum Landkreis Leer und umfasst ca. 1660 Einwohner. Die nächstgelegene Stadt Leer ist in ca. 8 km erreichbar. Dort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Schulen, ein Bahnhof und vieles mehr.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1965
Energiekennwert: 240,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Etagenheizung
Energieeffizienzklasse: G

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag (Maklervertrag für die Vermittlung der Immobilie) zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Nutzfläche: 109,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3