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Tolle gepflegte Penthouse-Wohnung

Preis: 149.000,00
Region: Schwaig, Bayern
Anzeige vom: 3 Juni, 5:27
Aufrufe: 0
ID: GyJLX3Y6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 149.000,00

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Parkett, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 149.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. Hausgeld: € 200,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 63 m²

Zimmer: 2

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 96.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine schöne gepflegte *Penthouse-Wohnung* mit zwei großen Balkonen mitten in Schwaig.

Die Wohnung besteht aus Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Die Einbauküche könnte bei Bedarf abgelöst werden. Zwei großzügige Balkone (Nord- und Südlage) geben dieser Wohnung ein besonderes Flair und laden zum gemütlichen Verweilen ein. Als Besonderheit befindet sich eine kleine Abstellkammer auf dem südlichen Balkon, so dass man die Balkonmöbel bequem und wintersicher verstauen kann.

Ein Stellplatz muss für EUR 8.000,-- zusätzlich erworben werden, der Gesamtpreis beträgt somit
EUR 157.000,--.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattungsbeschreibung

* Parkettboden im Wohnzimmer und Schlafzimmer
* zwei Balkone (Nord und Süd), einer mit extra Abstellkammer
* Öl-Zentralheizung
* Stellplatz im Freien

Lage

Schwaig befindet sich ca. 13 km östlich von Nürnberg. Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines 3-stöckigen Mehrfamilienhauses. Durch den nur ca. fünf Minuten entfernt gelegenen Autobahnanschluss an die A3 sowie die S-Bahn-Anbindung erreichen Sie die Innenstadt von Nürnberg in nur ca.
10 - 15 Minuten.

Sonstige Angaben

* Kuppeldach

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

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