*** Tolle Möglichkeit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. 4 Zimmer in ruhiger Wohnlage ***

Kaufpreis: € 210.000,00

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 210.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 78 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1800

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete, großzügig geschnittene 4-Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² bietet viel Platz für eine Familie. Die Wohnung liegt im dritten Erdgeschoss eines gut gepflegten Altbau-Wohnhauses.
Die Küche, Bad und der Flur sind mit Fliesen ausgelegt.
Die Wohnung besteht aus einem hellen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, 2 Kinder- oder Arbeitszimmer, einer Küche sowie einem Tageslichtbad mit Fenster.

Das Bad ist ausgestattet mit einer Dusche, einem Waschbecken und WC.

Ausstattungsbeschreibung

- Marmor und Fließenböden
- Öl Zentralheizung
- Erdgeschoss
- Holzfenster zweifachverglast
- Rauputz an allen Wänden
- Dusche Tageslicht
- Garage mit extra Abstellfläche
- 2 Gewölbekeller
- Gemeinschaftsgarten

Lage

Die Wohnung befindet sich in Randlage von Bietigheim, jedoch in unmittelbarer Nähe von Zentum mit guter Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten.

Bietigheim-Bissingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg, etwa 19 km nördlich von Stuttgart und 20 km südlich von Heilbronn. Sie ist nach der Kreisstadt Ludwigsburg die zweitgrößte Stadt des Landkreises Ludwigsburg. Zusammen mit der nördlichen Nachbarstadt Besigheim bildet sie ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden in der Region Stuttgart.
Bietigheim-Bissingen ist über die Anschlussstelle 15 Ludwigsburg-Nord der A 81 (HeilbronnStuttgartSingen) zu erreichen.
Bietigheim ist gleichzeitig Endpunkt der Linie S5 der Stuttgarter S-Bahn, die im Bahnhof Stuttgart-Schwabstraße beginnt, sowie der Linie S5 der Karlsruher Stadtbahn, die im rheinland-pfälzischen Wörth am Rhein beginnt. Mit dem Nahverkehr der Deutschen Bahn AG sind die Städte Ludwigsburg, Stuttgart, Heilbronn, Pforzheim und Karlsruhe bequem erreichbar.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.1.2020.
Endenergieverbrauch beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1800.

Die Adresse und Termine können wir erst nach Anfrage mit Datenangabe ihrerseits mitteilen. Ihre Angaben werden selbstverständlich vertraulich behandelt. Vielen Dank!

Sehr gerne kümmern wir uns auch um die Finanzierung Ihrer Immobilien und erstellen ein maßgeschneidertes Angebot für Sie. Auch für Immobilien, die nicht direkt durch uns vermittelt werden!

Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag .
Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

© Alle Rechte vorbehalten! Die in unseren Exposés verwendeten Texte, Bilder, Grafiken usw. unterliegen dem Urheberrecht. Ihre Weitergabe, Veränderung, gewerbliche Nutzung oder Verwendung in anderen Medien ist nicht gestattet. (Wir verweisen auf unser Beiblatt "Allgemeine Geschäftsbedingungen")
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Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen