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Toller Blick über Köln-Mülheim!! Saniertes Hochhaus auf der Schanzenstraße

Region: Köln, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 13 Juli, 13:01
Aufrufe: 2
ID: n1KGZq1E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 515 m²

Parkett, EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionspflichtig, laufzeitabhängig, siehe AGB zzgl. MwSt.
laufzeitabhängig, siehe AGB

Miete (netto), monatl. je m²: € 11,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 515 m²

Etage: 9

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das in Mülheim befindliche Bürohochhaus ist in einem hervorragenden Zustand. Die vakante Büroetage befindet sich im 9.OG und hat einen tollen Blick auf das Schanzenviertel. Die Fläche ist mit einem hochwertigen Parkettboden, Abhangdecken und Klimageräten ausgestattet. Der Grundrissplan kann den Vorstellungen des neuen Mieters angepasst werden. Stellplätze stehen auf dem Gelände zur Anmietung zur Verfügung.

Ausstattungsbeschreibung

- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Hohlraumboden, Doppelboden, Bodentanks
- Verkabelungsart: CAT 7
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: Abhangdecke
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Glastüren
- Teeküche: vorhanden
- Beleuchtung: BAP-Beleuchtung, Spiegelrasterleuchten, Stehleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: modernes, getrenntes Damen und Herren WC
- Deckenhöhe: 2,60 m
- Achsmaß: 1,30 m
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Kühlung: Splitgeräte in der Decke
- Umbau/Renovierung: renoviert, nach Absprache
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.

Lage

- Stadtteil: Schanzenstraße
- Nahversorgung: Restaurants, Imbiß, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min
- Fahrzeit Autobahn: 4 min
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min
- Fahrzeit Flughafen: 15 min
- Straßenbahn: Linien 4, Haltestelle Keupstraße
- Bus: Linien 151, 152, 153, 190, 250, 260, 434,
- Autobahn: A3 Richtung Oberhausen und Frankfurt am Main, A4 Richtung Gummersbach, Olpe

Sonstige Angaben

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Wir möchten Sie darüber informieren, dass seit dem 01. Mai 2014 die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung ihre Gültigkeit erlangt hat. Nach den Paragraphen 16 und 16a EnEV sind die Vermieter/Verkäufer bei der Vermarktung von Immobilien dazu verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie auszuhändigen und die energetischen Kennwerte mit in die Inserate aufzunehmen. Bei all unseren inserierten Immobilien haben wir die Vermieter/ Verkäufer nachweislich darauf aufmerksam gemacht und die erforderlichen Energieausweise angefordert.

Stichworte:
Hallenhöhe: 2,60 m, 9 Etagen, in einem Hochhaus gelegen

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