Toller Flachdach-Bungalow mit Souterrain

Kaufpreis: € 345.000,00

Wohnfläche: ca. 182.3 m²

Zimmer: 3

Grundstück: ca. 1528 m²

Garten/-mitbenutzung, Kamin, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 345.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 182.3 m²

Grundstück: ca. 1528 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 116.48 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Dieser gepflegte Bungalow liegt in einer Sackgassenendlage und verfügt über einen tollen Ausblick über Wiesen und Felder. Zeitweise kann man Rehe am Grundstück beobachten.
Im Erdgeschoss befinden sich neben dem großen Wohnzimmer noch ein als Esszimmer genutztes Zimmer, die Küche inkl. Einbauküche und Gäste-WC sowie die Diele. Im Untergeschoss/Souterrain ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Hobbyraum ( auch als Büro nutzbar), der Wintergarten und diverse Nutzräume. Die Räume sind alle sehr großzügig geschnitten. Ideal ist dieses Haus ein Wohnobjekt für zwei Personen mit Arbeits- bzw. Gästebereich.

Ausstattungsbeschreibung

Küche mit Einbauküche
Gäste-WC
gr. Balkon vom Wohnzimmer aus begehbar
Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Waschbecken Bj.1991
gr. Massivgarage
Heizung ca. Bj. 2009-2010
Warmwassergewinnung zusätzlich über eine Solaranlage (2009), inkl. Einspeisung ins Heizsystem
Auffahrt wurde 2010 erneuert
Wintergarten mit Fussbodenheizung, Stromanschlüssen im Fussboden und elektrischen Oberlichtern
Innenkamin mit Einsatz und Warmluftgeläse
Verbesserte Isolierung durch Einblasdämmung im Zwischenmauerwerk

Lage

Das Objekt liegt im Flensburger Stadtteil Mürwik, wo sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte etc. befinden.
Das Grundstück weist eine Hanglage auf, wodurch man einen herrlichen Weitblick in das angrenzende Naturschutzgebiet hat.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert