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***Tolles Anwesen im Herzen des Taunus*** Super Kapitalanlage. Mehrfamlienhaus mit viel Potential.
Kaufpreis: € 324.000,00
Wohnfläche: ca. 194 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1088 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 324.000,00
Käuferprovision: Die Maklercourtage beträgt 5,95% des notariell beurkundeten Kaufpreises, inkl. MwSt. vom Käufer. inkl. MwSt.Die Maklercourtage ist bei Vertragsabschluß verdient und sofort fällig.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 194 m²
Grundstück: ca. 1088 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 135.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
**Verkauf gegen HÖCHSTGEBOT**
Die Preisangabe ist als Mindestgebotspreis zu sehen. Ihr Angebot zählt. Es handelt sich jedoch nicht um eine Versteigerung. Die Zusage des Eigentümers ist notwendig.
Dieses idylische Anwesen mit ca. 1.088 qm Grundstück mit eigenem Bachlauf und saftigen Wiesen wirkt wie ein Land aus dem Märchen.
Dennoch können Sie hier auch knallharte Fakten erwarten:
Das neuwertige Mehrfamilienhaus ( Baujahr 2003 ) wird derzeit im Erdgeschoß von den Eigentümern selbst genutzt.
Das Haus verfügt insgesamt über ca. 194 qm Wohnfläche auf 3 Etagen. Die beiden oberen Wohneinheiten sind derzeit extrem gut vermietet.
(Mögliche monatliche Mieteinnahme ca.1.500 €.)
Das Anwesen wird selbstverständlich besenrein übergeben.
Die Einzelheiten sollten in einem persönlichen Gespräch in unserer Geschäftsstelle in Bad Vilbel besprochen werden.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst. Greifen Sie schnell zu.
Ausstattungsbeschreibung
Das Angebot im Überblick:
ca. 1.088 qm Grundstück
ca. 194 qm Wohnfläche auf 3 Etagen
Baujahr 2003
Neuwertig
Gasheizung
Doppelvergalste Kunststofffenster
Fußbodenheizung im EG
Kaminofen im EG
Terrasse im EG
Balkon im OG
Dachterrassen im DG
Aussenanlage mit Kinderspielplatz und Bachlauf
Lage
Dorfweil ist ein wunderschöner OT von Schmitten im Taununs. In herrlicher Taunuslage mit sehr großem Freizeitwert und dennoch guter Infrastruktur. Schmitten, ein anerkannter staatlicher Luftkurort, liegt am Nordhang des 878,5 m Großen Feldbergs. Die Großgemeinde ist sehr beliebt, wegen der Nähe zur Natur und ist dennoch schnell erreichbar ob mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln. Sie finden in Schmitten Grundschulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, aber vor allem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten.
Die sehr netten Einwohner von Dorfweil werden Sie auf jeden Fall mit offenen Armen empfangen.
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss für inhaltliche Richtigkeit übermittelter Daten: Der Makler weist darauf hin, dass für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des oben genannten Objekts nicht gehaftet werden kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.
Unsere Angebote sind freibleibend. Zwischenverkauf oder -vermietung, Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten. Mit dieser Immobilienanfrage erklärt sich der Interessent einverstanden, dass die Immobilienzentrale Bozseyovski & Fleckenstein GmbH ihn bzgl. dieses und weiterer Angebote telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt erfasst und informiert.
Ihr Ansprechpartner für dieses Objekt ist:
Reinhard Riegel - 0173 / 6818176
Detailliertere Informationen, sowie die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer kompletten Postanschrift
Stichworte:
Nutzfläche: 12,00 m², vermietbare Fläche: 194,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen