Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Alzey-Worms (Kreis)
RE/MAX - Im Herzen des Doktorberges in Alzey - Reihenmittelhaus mit Garten und Garage
Kaufpreis: € 238.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 249 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 238.000,00
Käuferprovision: 3.57% inkl. MwSt.
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 249 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Finden Sie noch mehr Immobilien und besuchen Sie uns auf www.remax.de
Dieses Reihenmittelhaus steht auf dem sogenannten Doktorberg in Alzey, der letztendlich durch die Lage und natürlich die Aussicht bekannt ist. Die dortigen Reihenhäuser wurden 1972 terrassenförmig in den Hang gebaut. Ob über die Terrasse oder den Balkon, hier haben Sie den idealen Blick über Alzey. Im Erdgeschoß sind die Eingangsdiele, das Gäste-WC, das Badezimmer und die Küche mit dem vorgelagertem Essbereich, der Zentrale des Hauses und das offene Treppenhaus. Das große Wohn- und Esszimmer liegt im nach unten versetzen Halbgeschoss. Von dort haben Sie Zugang auf die Terrasse und den Garten. Eine halbe Etage tiefer sind der Hauswirtschaftsraum, ein Kellerraum und der Heizungsraum. Nach der nächsten halben Etage folgt der große Kellerraum über den der Zutritt in den Garten möglich ist. In der nach der im Erdgeschoss folgenden Ebene sind die Schlafzimmer und der Balkon, den Sie über 2 der 3 Schlafzimmer betreten können. Die nächste Ebene bietet zwei Mansardenzimmer und diesen folgt dann der Speicherraum der Platz als Abstellfläche bietet oder zum Hobbyraum umfunktioniert werden kann. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 125 qm. Diese Immobilie kann nach Kaufpreiszahlung übergeben werden Für die Vermittlung ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis zu zahlen. Für die Angaben zur Immobilie kann keine Garantie gegeben werden, da diese auf Angaben des Eigentümers/Vermieters beruhen.
Ausstattung:
Dieses Reihenmittelhaus auf dem Doktorberg", hat aufgrund seiner Ausstattung den Stand aus den 80-igern, profitiert jedoch von dem guten Grundriss und den halbgeschossig versetzten Wohnebenen. In der gefliesten Eingangsdiele haben Sie Zugang zum separaten WC und dem Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Anschließend folgt die Küche mit dem kleinen Vorratsraum, die beide mit einem PVC-Boden verlegt sind. In den Wohn- und Schlafräumen ist Teppichboden verlegt. Im gefliesten Hauswirtschaftsraum ist der Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner. Dieses Immobilienangebot wird durch die dazugehörende Reihengarage komplett.
Energieausweis:
Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage des Bedarfs am 13.09.2016 erstellt. Die Heizungsart ist Öl. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 124 kWh/(m².a). Der Primärenergiebedarf beträgt 139,4 kWh/(m².a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten. Das Baujahr des Wärmeerzeugers ist 1987.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz(GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG. Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
Lage
Die Stadt Alzey verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung durch die Bundesautobahnen A 61 (Ludwigshafen - Koblenz) und A 63 (Mainz - Kaiserslautern). So sind die Wirtschaftsräume Rhein-Main, Rhein-Neckar und Kaiserslautern innerhalb einer halben Stunde erreichbar.
Sonstige Angaben
---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei RE/MAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen