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Top Anlageobjekt in Flensburger Innenstadt

Preis: 3.350.000,00
Region: Flensburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 6 September, 5:07
Aufrufe: 0
ID: q6wA7myg
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 3.350.000,00

Wohnfläche: ca. 870.7 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 3.350.000,00

Käuferprovision: 3% zzgl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 870.7 m²

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1907

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hier eines der schönsten Wohn- und Geschäftshäuser in Toplage in Flensburg zum Kauf an.

Die Wohn- und Gewerbeimmobilie wurde 1907 erbaut und befindet sich in zentraler Innenstadtlage in der Fußgängerzone am Holm 76 (ehemals Kunsthandlung Hattesen), in direkter Nachbarschaft zum Südermarkt.

Zur Fußgängerzone hin befinden sich im Erdgeschoss mehrere Ladenflächen mit langjährigen und solventen Mietern (u.a. O2, Juwelier Jokumsen), und auch im einladenden Innenhof bilden mehrere stilvolle Gebäude den Rahmen um eine Reihe von vermieteten Ladenflächen, Büroräumen und Wohnungen.

Das Objekt verfügt insgesamt über 7 Gewerbe- und 6 Wohneinheiten, wobei sich die Wohnungen größtenteils im 2. OG befinden. Parkmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zahlreich Vorhanden. Die Wohnungen im 2. OG. sowie das Dach wurden 2010 komplett kernsaniert.

Lage

Die kreisfreie Hafenstadt Flensburg liegt hoch im Norden Schleswig-Holsteins und ist mit seinen rund 84.000 Einwohnern die drittgrößte Stadt des Bundeslandes.

Die Flensburger Innenstadt zeichnet sich nicht zuletzt durch ihre über 1km lange Fußgängerzone aus. Stark frequentiert von sowohl Einheimischen als auch Grenzgängern und Touristen herrscht hier stets ein buntes Treiben.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine & Infos:
Besuchen Sie unsere Website www.aksio.de für Nähere Informationen und machen Sie direkt einen Termin zur Besichtigung ab!

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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