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TOP Architektenhaus in Sehnde OT Ilten 1
Kaufpreis: € 595.000,00
Wohnfläche: ca. 300 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 750 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 595.000,00
Käuferprovision: 5,95 % Käuferprovision inkl. MwSt.Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 5,95% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Bei Abschluss eines Gewerbemietvertrages beträgt die Provision 3,57 Nettokaltmieten inkl 19% MwSt. Die Provisionen sind mit
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 300 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das aussergewöhnliche Architekteneinfamilienhaus ist verklinkert.
Das Objekt besticht durch seine klaren Formen und passt sich dadurch auffallend gut der ländlichen Umgebung an.
Hochwertige Baumaterialien sowie eine aufwendige Gestaltung der Aussenanlagen zeichnet dieses Haus aus.
Zeitlose Architektur gepaart mit hochwertigem Ausstattungsdetails schaffen einen hohen Wohnkomfort.
Das Grundstück ist nicht einsehbar und garantiert daher absolute Privatsphäre.
Ausstattungsbeschreibung
- Parkettböden und hochwertige italienische Fliesen
- Einbauküche von Team 7
- diverse Einbauschränke
- Specksteinofen im Wohnzimmer
- Sauna mit lichtdurchflutetem Entspannungsbereich im Keller
- Fitnessraum
- neue Gasheizung von 2015
- teilweise Fußbodenheizung
- aufwendig gestalteter Garten am Bachlauf mit privatem Steg
- großzügige Terrasse, die zum Teil überdacht ist
- fest installierter großer Aussengrill
Lage
Der idyllische Ort Ilten gehört zur Stadt Sehnde und liegt ca. 12 km südöstlich von Hannover.
Lieben Sie morgens vor dem Frühstück Spaziergänge am nahe gelegenen Park? Dann ist dieses Haus, das sich in einer Top-Lage befindet, genau das Richtige für Sie. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, alle Schulzweige (KGS Sehnde), Kitas, Golfplatz, Sportvereine - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist gut zu erreichen.
In wenigen Minuten sind sie mit dem Bus, Fahrrad oder Auto mitten im Zentrum von Sehnde. Auch die Landeshauptstadt Hannover erreichen Sie dank der exzellenten Anbindung in kürzester Zeit. Ob Sie die S-Bahn, den Bus nutzen oder über die B65 fahren - Sie erreichen von hier aus in kürzester Zeit den Hauptbahnhof und das Zentrum der Messestadt und gelangen über die Autobahnen und Schnellwege auf direktem Wege zum Flughafen und sind hervorragend angebunden an die wichtige Verkehrsachse Hamburg bzw. Dortmund.
Sonstige Angaben
Für einen Exposéversand und zur direkten Kontaktaufnahme benötigen wir von Ihnen ein vollständig ausgefülltes Anfragefeld (Postanschrift, Festnetz-Rufnummer, E-Mail-Adresse und Mobilfunknummer). Am 13.06.2014 ist das Gesetz zur Umsetzung der Verbraucherrechterichtlinie in Kraft getreten. Damit wir sofort für Sie tätig werden können, benötigen wir von Ihnen die Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung. Bei Anforderung eines unserer Expose´s werden Sie von uns in der Antwortmail aufgefordert ein Formular zu öffnen. In diesem finden Sie die "Belehrung" über das Widerrufsrecht. Sobald Sie das Formular mit beiden "Häkchen" versehen und unterschrieben an uns zurückgeschickt haben, erhalten Sie das Exposé. Sie als Kunde erteilen Ihre ausdrückliche Zustimmung, dass mit der Ausführung der beauftragten Maklerleistung (z. B. Übersendung eines Exposés, Durchführung einer Besichtigung) vor Ende der Widerrufsfrist begonnen wird. Die Exposéanforderung ist generell kostenlos.