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- Top Bungalow - mit großen Studio und extravagantem Baustil
Kaufpreis: € 245.000,00
Wohnfläche: ca. 135 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 1080 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.000,00
Käuferprovision: 3.57 %
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 135 m²
Grundstück: ca. 1080 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieser aussergewöhnliche und massiv gebaute Bungalow bietet neben der großen Wohnfläche und einem großem Grundstück, viele ungewöhnliche Details und Ausstattungsmerkmale.
Aufgrund der großen Deckenhöhe, wurde im oberen Bereich ein Studio / Galleriebereich mit offenem Bad und freistehender Badewanne eingebaut. Dieser Bereich umfasst ca. 45 m² zusätzlicher Wohnfläche die nicht mit eingerechnet wurden.
Im Erdgeschoß verfügt der moderne Bungalow über zwei Schlafzimmer, eins mit seperatem Ankleideraum. Ferner gibt es einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine moderne Küche mit einer hochwertig ausgestatteten Einbauküche, ein großes Tageslichtbad mit Wanne und seperater Dusche, sowie ein Gäste WC und einen Hauswirtschaftsraum. Dort ist auch die moderne Gasheizung untergebracht, die durch eine kleine Solaranlage, die auf dem Dach installiert ist, kostensparend unterstützt wird.
Die Dachkonstruktion ist so gewählt wurden, dass ein Carport für 2 PKW integriert wurde. Zusätzliche Stellflächen rund ums Haus sind vorhanden.
Das große pflegeleichte Grundstück, lädt auf zwei Terrassenflächen zum verweilen ein.
Der Bungalow verfügt über bodentiefe große Fenster mit Wärmeschutz Verglasung. Ferner gibt es für sämtliche Fenster elektrische wärmegedämmte Alu-Rollladen.
Die Heizung ist als Unterputz Wandheizung verlegt. Wandheizung ist in allen Räumen im EG - zusätzlich Fußbodentemperierung im Wohnzimmer, Küche,Bad. Es gibt keine Heizkörper im Haus.
Im Wohnzimmer besteht zusätzlich die Möglichkeit einen Gaskamin zu installieren, der Anschluß ist bereits gelegt.
Ausstattungsbeschreibung
Einbauküche,
2 Bäder,
elektrische wärmegedämmte Alu-Rollladen,
Fenster mit Wärmeschutz Verglasung,
Gasheizung mit Solarunterstützung,
Anschluß für Gaskamin,
Carport für 2 PKW,
Studio,
Internet: Quix oder Telekom,
SAT TV
Lage
Hinzweiler liegt im Landkreis Kusel und gehört zur Verbandsgemeinde Lauterecken-Wolfstein. Kindergarten und Gastronomie sind im Ort vorhanden. Einen Bahnanschluß gibt es in Lauterecken, ebenso entsprechende Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Freistellung: nach Vereinbarung -
Kaufpreis: 245.000,- EUR -
Provision - 3,57% inkl. MwSt.
Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Rheinland-Pfalz