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Top Bürofläche in 85276 Pfaffenhofen
Kaltmiete: € 1.160,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 99 m²
Parkett, EDV-Verkablung, Stellplätze, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.160,00
Mieterprovision: 2 MM zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,70
Nebenkosten: € 230,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 99 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
Das Bürogebäude wird mit einem Erd- und Obergeschoss erbaut.
Es wird im Gewerbegebiet Luitpoldstraße 85276 Pfaffenhofen erbaut.
Ausstattungsbeschreibung
Der gesamte Neubau wird in Qualitativ hochwertiger Ausstattung ausgeführt.
Ausstattungswünsche können noch berücksichtigt werden.
Lage
Die Büroflächen liegen in einem Mischgebiet. Als Kreisstadt und Mittelzentrum mit ca. 22.000 Einwohnern bietet Pfaffenhofen eine gute Infrastruktur.
Pfaffenhofen liegt günstig im Herzen des Freistaats Bayern und mitten im Fünfeck zwischen den Ballungsräumen München, Ingolstadt, Augsburg, Regensburg und dem Flughafen München.
Die Autobahnen A9 und A93 liegen direkt vor der Tür, die Bahnstation an der Strecke München-Nürnberg befindet sich mitten in der Stadt. München ist sowohl per Bahn oder Auto innerhalb von ca. 30 Minuten zu erreichen. Der neue Münchener Flughafen ist ebenfalls kaum eine halbe Autostunde entfernt.
Sonstige Angaben
Die Stadt Pfaffenhofen ist Weltmeister der Kleinstädte. Bei den "International Awards for Liveable Communities", kurz LivCom-Awards der Umweltorganisation der Vereinten Nationen wurde Pfaffenhofen am 31.10.2011 mit Gold prämiert und darf sich künftig "lebenswerteste Stadt der Welt" nennen.
Schön an der Ilm gelegen und ca. 45 km nördlich vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt München, bietet die Stadt den Bewohnern eine hohe Wohn- und Lebensqualität. Eine gute medizinische Versorgung und ein großes Angebot an Bildungseinrichtungen stehen den Bürgern zur Verfügung. In der Kreisstadt leben ca. 24.000 Menschen, die durch die A 9, B 13 und einen Regionalbahnhof verkehrsmäßig bestens angebunden sind.
Dies begünstigt zudem die Ansiedlung von Gewerbe und Industrie, was den positiven Aspekt einer dauerhaft niedrigen Arbeitslosenquote zur Folge hat.
Den Bewohnern zeigt sich in Pfaffenhofens Innenstadt nach wie vor das historische Bild einer Bürgerstadt, in der sich ein Geschäft an das andere reiht und somit Einkaufen in bester Lage möglich ist. Pfaffenhofen vereinigt Kultur, Geschichte, Tradition und Moderne.
Auch zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung stehen Einwohnern und Gästen der Stadt zur Verfügung. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern und idyllisch gelegenen Seen, die einen hohen Freizeit- und Erholungswert bieten.
Stichworte:
Gesamtfläche: 99,00 m²