Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Bergstraße (Kreis)
Top Bürogebäude in Viernheim - Ihr neuer Unternehmensstandort in der Metropolregion Rhein-Neckar 1
Kaltmiete: € 7.500,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 957 m²
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 7.500,00
Mieterprovision: 1,19 Monatsmieten inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 7,84
Nebenkosten: € 1,80
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 957 m²
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 91.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 20.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ihr neuer repräsentativer Firmensitz mit vielen Möglichkeiten und bester Verkehrsanbindung.
Bei dem zur Vermietung stehenden Bürogebäude handelt es sich um ein hochwertig ausgestattetes, dreigeschossiges Gebäude mit Büros, Besprechungsräumen, Dachterrasse, Garten und Parkplätzen.
Das moderne Bürogebäude betreten Sie über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich. Von hier aus gelangen Sie in die einzelnen Büroräume im EG und OG.
Über ein zweites Treppenhaus erreichen Sie ebenso die Büroräume im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss.
Die Büroflächen verteilen sich auf 3 Ebenen und sind modern und funktional ausgestattet. Auf jeder Ebene stehen Ihnen eine Teeküche und Toiletten zur Verfügung.
Alle Büroräume sind möbliert (Einbauschränke, Schreibtische, Lampen), klimatisiert und die Fenster mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet.
Durch permanente Wartung und Instandhaltung befindet sich die Immobilie und die Mietflächen in einem ausgezeichneten Zustand.
Ein parkähnlich angelegter Garten lädt zum Verweilen ein und trägt für die in diesem Teil ausgerichteten Räume zu absoluter Ruhe bei.
Im Untergeschoss des Gebäudes befinden sich ein Fitnessraum mit Duschen und Toiletten zur Mitbenutzung.
Eine Kantine im Nachbargebäude steht Ihnen bei Bedarf ebenso zur Verfügung.
Die Aufteilung ist wie folgt:
EG: ca.345m²
OG: ca. 322m²
2.OG: ca. 290m²
Gesamt: 957m²
Nutzen Sie die Synergieeffekte des in direkter Nachbarschaft gelegenen Kreativzentrums.
Ausstattungsbeschreibung
-Parkettböden in allen Büros
-klimatisierte Büroräume
-Teeküchen auf jeder Etage
-Alarmanlage
-Fitnessraum im Keller
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet von Viernheim mit idealer Verkehrsanbindung an die A 659, A5, A6 und B 38. Den Flughafen Frankfurt erreichen Sie in ca. 40 Minuten. Diese außergewöhnlich gute Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen einen großen Einzugsradius und einen damit verbundenen Gewinn für Ihr Unternehmen.
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage nur mit vollständiger Adressangabe möglich ist. Alle Angaben erfolgen lt. Auskunft des Verkäufers, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 957,00 m², Bundesland: Hessen, 3 Etagen