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Top Einfamilienhaus in Lich
Kaufpreis: € 378.000,00
Wohnfläche: ca. 178 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1000 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 378.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 178 m²
Grundstück: ca. 1000 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 109.50 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Sofort beziehbares, modernes Einfamilienhaus mit großem Garten.
Objektbeschreibung
Sofort beziehbares, modernes Einfamilienhaus mit großem Garten.
Dieses Haus lässt mit seinen hellen Räumen keine Wünsche offen.
Es stehen auf ca. 100 m² im Erdgeschoss ein offener Bereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zu zwei Terassen zur Verfügung. Des Weiteren befinden sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer, ein Arbeitszimmer, ein Garderobenraum, ein Bad mit Badewanne, eine Waschküche und eine Speisekammer.
Durch das lichtdurchflutete Treppenhaus betritt man das Obergeschoss mit ca. 78 m² Wohnfläche. Hier sind ein Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Schlafzimmer und ein Zimmer mit kleinem Ankleideraum und einem Abstellraum.
Im großen Garten ist reichlich Platz zum Toben für die Kinder. Für die Gartengeräte steht ein Gartenhaus und für die Pkw ein Doppelcarport zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Garten
Das Haus ist im Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet. Es hat massive Außenwände, welche mit einer 10cm-dicken Dämmung und einem Vollwärmeputz versehen wurden. Das Dach wurde 24 cm dick gedämmt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kaminanschluss und das Außenwasser kann durch einen Brunnen genutzt werden.
Lage
Ortsrandlage, aber doch zentral in Lich. Jegliche Infrastruktur, Krankenhaus, Schulen und ein Bahnanschluss nach Gießen vor Ort. Nach Gießen sind es 13 km.
Sonstige Angaben
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Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden.
Bei einem Vertragsabschluss werden dem Erwerber 5,95 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer vom verhandelten Kaufpreis berechnet. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 2 Etagen