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Top gepflegte Komfortwohnung Bonn - Brüser Berg!
Kaltmiete: € 499,00
Wohnfläche: ca. 63 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 01.11.2011
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 499,00Warmmiete: € 683,00
Nebenkosten: € 184,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 3 Kaltmieten (auch als Bankbürgschaft)
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 63 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2011
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 137.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Reizvolle und sehr gepflegte Komfort-Wohnung im Bonner Ortsteil Brüser Berg, Von-Guericke-Allee. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von etwa 63 m² und ist aufgeteilt in 2 Zimmer nebst Küche, eine Diele mit Einbauschrank, ein Wannenbad mit Waschtisch und WC sowie ein Süd-West Balkon, welcher zum Aufenthalt im Freien einlädt. Der Fußbodenbelag ist überwiegend mit Parkett ausgestattet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten zweigeschossigen Wohnhaus in ruhiger Wohnlage und mit guten Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Ein eigener Kellerraum sowie Gemeinschaftsräume wie Fahrradraum, Trockenraum und Waschküche mit Münzmaschinen und Heissmangel sind vorhanden. Für Ihren Pkw steht ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung, Gerne verabreden wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.
Wichtiger Hinweis: Eine Anmietung dieser Immobilie setzt seitens des Mietinteressenten ein nachweisbares regelmäßiges Einkommen in ausreichender Höhe sowie eine positive Schufa-Auskunft voraus. Sollten Sie diese Voraussetzungen nicht erfüllen, so bitten wir höflich von Anfragen abzusehen. Außerdem bitten wir bei Anfragen um die vollständige und richtige Angabe Ihrer Kontaktdaten. Wir bedanken uns für Ihr Verständnis.
Lage
Am Rande des Naherholungsgebietes "Kottenforst" und nur wenige Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt, liegt der Ortsteil Brüser Berg. Er gehört zur Region des Hardtberges mit direkter Anbindung an die Autobahn A 565, hervorragender Infrastruktur und bietet eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Neben den Gebäudekomplexen des Bundesministeriums für Verteidigung auf der Hardthöhe wird der Ortsteil von abwechslungsreich gestalteten Ein- und Mehrfamilienhäusern beherrscht. Nicht nur als Wohnort in grüner Umgebung hat dieser Ortsteil Bedeutung, sondern auch als Standort deutscher Handelsverbände und Interessenvertretungen aus Wirtschaft und Gesellschaft. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist ausgezeichnet. Gleich zwei Buslinien fahren die Region an. Außerdem befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken, Post, Ärzte, Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 137.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1982.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-West-Balkon/Terrasse, 3 Etagen