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Top gepflegte Maisonette-Eigentumswohnung in Wiesental
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 108.81 m²
Zimmer: 4,5
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Hausgeld: € 160,00Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 108.81 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 62.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Die lichtdurchflutete 4½-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten 3-Familienhaus aus dem Jahre 2003 im Stadtteil Wiesental.
Das gesamte Haus wurde in Massivbauweise errichtet, ist komplett unterkellert und in einem mustergültigen Zustand. Die Wohnung selbst wurde im Jahre 2010 komplett saniert.
Auf ca. 108,81m² Wohnfläche, die sich auf zwei Ebenen verteilt, lässt es sich äußerst großzügig wohnen. Die Räume sind modern und zeitgemäß aufgeteilt; auch unter einrichtungstechnischen Gesichtspunkten sind hier viele Möglichkeiten gegeben. Neben dem großen Wohn- und Esszimmer gehören noch eine Küche, Diele, Abstellraum und ein Gäste-WC zum Raumangebot im Obergeschoss. Der vor dem Wohnzimmer teilweise überdachte Balkon verbindet den Wohnraum mit der Natur und schafft zusätzlichen Freiraum.
Das Dachgeschoss verfügt über zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Der Großteil dieser Zimmer verfügt über eine Dachgaube, sodass auch hier von lichtdurchfluteten Räumen gesprochen werden kann.
Ein Kellerraum und eine Garage runden dieses interessante Angebot ab.
Der vorhandene Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum für die Allgemeinheit ist hier obligatorisch.
Insgesamt gesehen eine tolle Wohnung, die auch für die größere Familie geeignet ist.
Hier werden Sie sich wohlfühlen.
Die Wohnung wird von den derzeitigen Eigentümern bewohnt. Eine Freistellung erfolgt nach Absprache.
Ausstattungsbeschreibung
Pflichtangaben EnEV:
Verbrauchsausweis, 62,4 kWh/(m²a), Gas, Bj. 2003, Effizienzklasse B
Sonstige Angaben
Baujahr: 2003
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 62,4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Stichworte:
Nutzfläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg