Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Rhein-Sieg-Kreis
Top gepflegtes 1-Familienhaus mit großem Garten
Kaufpreis: € 379.000,00
Wohnfläche: ca. 201 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1168 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 201 m²
Grundstück: ca. 1168 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1920
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 217.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus besteht aus zwei Wohnungen ( EG und 1. OG) mit separaten Eingängen.
Die Wohnung im EG verfügt über ein helles Wohnzimmer mit separatem Esszimmer, eine kleine Küche, zwei Schlafzimmer, sowie ein gepfleges Bad mit Dusche.
Über eine Treppe gelangen Sie noch in ein weiteres Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer.
In der Wohnung im 1. OG steht ein Wohnzimmer mit separatem Essbereich und Ausgang zum Balkon, drei Schlafzimmer und eine Küche zur Verfügung. Das große, moderne Badezimmer ist ein echter Hingucker. Ein Gäste-WC mit Dusche ist ebenfalls vorhanden.
Der große Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet auch Kindern ausreichend Platz zum Spielen.
Zwei Garagen sind ebenfalls vorhanden.
Lage
Der Rheinbacher Stadtteil Oberdrees liegt ca. 5 Min vom Stadtzentrum Rheinbach entfernt.
Der Rheinbacher Stadtkern bietet mit seiner Fußgängerzone alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und vieles mehr. Diverse Cafes und Restaurants laden zum Verweilen ein.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.8.2025.
Endenergiebedarf beträgt 217.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Für Ihren ersten Eindruck sind die wichtigsten Informationen zu diesem Objekt in diesem Online-Expose zusammengestellt.
Für weitere Informationen zum Angebot und für einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an unter
0228/ 96 29 99 00.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.immobilien-schwarz-bonn.de.
Sie haben ein Haus oder Wohnung zu verkaufen?
Sprechen Sie uns gerne an. Wir unterstützen Sie bei der Bewertung und Vermarktung.
Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Dieses Angebot ist als vertraulich zu behandeln. Eine Verwertung durch Dritte ist untersagt.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1