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Top - Gewerbegrundstück in Weinböhla zu verkaufen!

Preis: 359.000,00

Region: Weinböhla, Sachsen

Anzeige vom: 4 Februar, 11:08

ID: Q1lLEkX1

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Preis: € 359.000,00

Grundstücksfläche: ca. 4130 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 359.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 4130 m²

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Gewerbegrundstück mit einer Größe von ca. 4.130 m² ist bebaut mit einer Produktions-/Fertigungshalle in Stahlskelettbauweise und einem Anbau (Flachbau), in dem sich Büro- und Sozialräume befinden.
Die Produktions-/Fertigungshalle ist ca. 17,5 x 30,6 m groß und hat eine traufseitige Höhe innen von ca. 4,20 m. Der Fußboden in der Fertigungshalle besteht aus einer hochbelastbaren Stahlbeton-Bodenplatte (Oberfläche-Hartstoff) und eignet sich für höchste Beanspruchung, z.B. für Schwerlaststaplerverkehr (zul. Belastung 800 kN/m²). Die Fenster im Bereich der Handarbeitsplätze sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung, zusätzlich sind Oberlichtbänder als kippfähige Flügel vorhanden. Die Fertigungshalle ist von einer befestigten Hoffläche durch ein 4x4 m großes Sektionaltor befahrbar. Der rückseitige Ausgang der Halle besteht aus einer zweiflügeligen Stahltür.

Heizung: WW-Pumpenzentralheizung mit Ölkessel
(Heizöl-Erdtank 10.000l) und WW-Speicher

Elektroinstallation: Anschlusswert max. 200 kVA, Einspeisung vom
Energieversorger überwacht
(z.B. Rückmeldung Blindströme)

Abwasseranschluß: vorhanden

Stellplätze: ausreichend vorhanden, befestigte Fläche ca. 1.000 m²

Sonstiges: 10.000 l Regenwasserzisterne zur Brauchwasserversorung

Grundstücksgröße: ca. 4.130 m²

Die Halle mit Büro- und Sozialtrakt entspricht zeitgemäßem Standard und ist für verschiedene gewerbliche Nutzung geeignet.
Eine bauliche Erweiterung ist ohne größeren Aufwand realisierbar.

Lage

Weinböhla ist eine Gemeinde im sächsischen Landkreis Meißen. Weinböhla liegt im dicht besiedelten Elbtalkessel an einem Südwesthang der Elbtalsenke zwischen Meißen und Coswig, mit letzterem ist die Gemeinde zusammengewachsen. Westlich von Weinböhla erstreckt sich die Nassau, östlich der Friedewald. In ca. 26 km erreicht man die Landeshauptstadt Dresden.
Weinböhla ist sehr gut verkehrsmäßig erschlossen. Die Straßenbahnlinie 4 fährt bis ins Stadtzentrum von Dresden. Die Domstadt Meißen sowie Dresden sind mit der S-Bahnlinie S1 zu erreichen. Nach Meißen besteht außerdem ein regelmäßiger Busverkehr.
Der nächste Autobahnanschluss der A4/A13 sowie der Flughafen Dresden - Klotzsche sind über die gut ausgebaute Schnellstraße S80/81 in ca. 15-20 Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Unsere Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir außer im Falle von Vorsatz nicht übernehmen. Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.

Stichworte:
Bundesland: Sachsen

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