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TOP!! Großes Wohnhaus mit diversen Nebengebäuden/Produktion und Grundstück!!

Preis: 449.000,00
Region: Zusmarshausen, Bayern
Anzeige vom: 14 Juli, 10:24
Aufrufe: 0
ID: vyjXn8P6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 449.000,00

Wohnfläche: ca. 240 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 3500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 449.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 240 m²

Grundstück: ca. 3500 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1970

Objektbeschreibung

Lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen...

* großes Wohn-/Geschäftshaus mit drei Einheiten auf ca. 240 qm Wohnfläche
* beheizte Sauna/Ruheraum im Kellergeschoss
* Produktions- und Lagerstätte angrenzend mit direktem Zugang zum Wohnhaus
* Rolltore
* neu gebautes Bürogebäude (großer beheizter Einliegerraum)
* großes Garagengebäude
* Sanierungen der letzten Jahre:
- Elektrik neu vor ca. vier Jahren
- Fenster mit Kunststoffrahmen
- Büroeinheit vor ca. ein Jahr
- West-Dachseite wurde vor ca. sechs Jahren neu gedeckt
- durch den Dachbodenausbau vor ca. einem Jahr wurde das Dach von innen gedämmt
* große Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Vergütung von 916,00 Euro/Monat inkl. MwSt., vertragliche Laufzeit noch für 14 Jahre
* Produktion Tag und Nacht möglich!
* der Hof hat eine Ein- und Ausfahrt, somit auch für LKW-Verkehr geeignet
* zu dem Grundstück gehört angrenzend eine große Grünfläche, welche Platz für
1-2 Bauplätze in der Zukunft bietet!
* die freie Sicht über die Ortschaft ermöglicht einen traumhaften Alpenblick!!
* aufgrund der Photovoltaikanlage auch für Kapitalanleger interessant!!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

* freie Lage in einer idyllischen Ortschaft

Sonstige Angaben

* das Wohnhaus ist auch als Geschäftshaus nutzbar sowie
als 3-Parteienhaus zur Kapitalanlage
* Balkon in Süd/West-Lage
* Garten in Süd/West-Lage
* Terrasse in Süd/West-Lage
* Sat-TV
* Doppelgarage
* acht Stellplätze im Freien

Aufgrund des Geldwäschegesetzes sind wir verpflichtet, Ihre Ausweisdaten zu erfassen. Dies erfolgt am einfachsten durch die Kopie Ihres Personalausweises oder Reisepasses. Bitte halten Sie diesen beim Termin dafür bereit.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1

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