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Top Immobilie am Plauer See !
Kaufpreis: € 325.000,00
Wohnfläche: ca. 142.6 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 2014 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 325.000,00
Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 142.6 m²
Grundstück: ca. 2014 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 59.92 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus,welches gegenwärtig als Ferienhaus genutzt wird. Im Verkaufspreis enthalten sind sämtliche Einrichtungsgegenstände wie Möbel ,Gartenmöbel und Werkzeuge zur Pflege umd Wartung der Immobilie bzw.Grundstück. Das sehr idyllisch gelegene Einfamilienhaus wurde 2007, im nordischen Stil, in einer kleinen Siedlung, auf einem 2000 m² großen Grundstück, in Ständerbauweise, errichtet. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 148 m² . Diese teilen sich in zwei seperate Bereiche mit jeweils drei Schlafräumen ,zwei Bäder sowie Wohn-Essbereiche auf. Durch die für jeden Raum einzeln regulierbare Kühlung bzw.Heizung ist für ein angenehmes Raumklima gesorgt.
Die Ausstattung des Objektes ist sehr hochwertig .
Alle Fußböden sind gefliest und mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küchen sind voll ausgestattet mit Herd , Backofen und einer Spühlmaschine. Eine Telefonanlage mit DSL-Anschluß und eine Satelitenanlage sind vorhanden. Die Wasserversorgung erfolgt zentral über das kommunale Netz, die Abwasserentsorgung erfolgt über zwei eigene Sammelbehälter. Über eine moderne Erdwärmepumpanlage sowie die Kaminöfen in den Wohnzimmern, wird die Immobilie beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über installierte Durchlauferhitzer. In den Bädern befindet sich eine Waschmaschine. Das Grundstück wurde liebevoll angelegt und ist von einer Hecke umgeben. Auf dem Grundstück befindet sich eine Blockhütte mit moderner Saune. Die gesamte technische Anlage befindet sich auf neuesten Stand. Auf dem Grundstück befinden sich zwei mal zwei Pkw-Stellplätze.Insgesamt wurden hochwertige Einrichtungsgegenstände und Baumaterialien eingesetzt.
Ein Video zu dieser Immobilie finden Sie auf unserem YOU TUBE Kanal ARNE WULF Immobilien! Folgen Sie einfach diesem Link : https://www.youtube.com/watch?v=VLBhYet9bh8
Ausstattungsbeschreibung
Hochwertige Innenausstattung
Telefon Sat-Anlage DSL-Internet
Fußböden Fliesen,Kork Laminat
Kaminöfen
Klimamaanlage
Whirlpool
Sauna
Terasse Pkw-Stellplätze
Erdwärmeheizung
Ein Video zu dieser Immobilie finden Sie auf unserem YOU TUBE Kanal ARNE WULF Immobilien! Folgen Sie einfach diesem Link : https://www.youtube.com/watch?v=VLBhYet9bh8
Lage
Stuer ist ein idyllischer Ort inmitten der Natur .In der direkten Nähe befindet sich der Stuersche Natursee mit seltenen Vogelarten sowie den Bärenwald Müritz. Die Gemeinde Stuer am Rande der Mecklenburgischen Seenplatte erstreckt sich von der Südspitze des Plauer Sees im Nordwesten über das Tal der Eisvögel bis in ein Grundmoränengebiet im Südosten, das maximal 112 m ü. NN erreicht. Der Bereich um Bad Stuer am Plauer See ist bewaldet, die Gemarkung der Gemeinde grenzt im Westen an den Landkreis Ludwigslust-Parchim. Die Stadt Röbel/Müritz ist ca. 17 km, die Stadt Plau am See zehn Kilometer entfernt.
Zu Stuer gehören die Ortsteile Bad Stuer, Neu Stuer und Stuer Vorwerk.
Stuer liegt an der Bundesstraße 198 von Plau am See, die über die Autobahn-Anschlussstelle Röbel der A 19 (Berlin-Rostock) nach Neustrelitz bzw. Röbel/Müritz führt. Stuer besaß einen Haltepunkt an der Bahnstrecke Ganzlin-Röbel. Der Personenverkehr auf der Strecke wurde bereits 1966 eingestellt.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.12.2017.
Endenergiebedarf beträgt 59.92 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2007.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Gerne stehen wir Ihnen als regionale Partner der Sparkasse Parchim-Lübz, der
AXA Bank AG , BHW Bank AG und DSL Bank AG , bei der Finanzierung Ihres Vorhabens zur Seite.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen