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Top Kapitalanlage 8
Kaufpreis: € 285.000,00
Wohnfläche: ca. 316 m²
Grundstück: ca. 1154 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 285.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 316 m²
Grundstück: ca. 1154 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1985
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 128.68 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das hier angebotene Objekt wurde 1985 in konventioneller Bauweise errichtet und 2006 modernisiert.
Im Objekt befindet sich eine Filiale der Sparkasse, und eine
3-Zimmer Wohnung mit 83 m² Wohnfläche.
Eine anderweitige Nutzung des Objektes ist unproblematisch.
Auf dem Grundstück befinden sich 7 Parkplätze.
Weitere Objekte befinden sich im Angebot. Bei den Bildanhängen erhalten Sie einen ersten Eindruck. Bei Interessen erhalten Sie unter Tel: 04101 - 505 400 weitere Informationen.
Vermietbare Fläche ca. (in m²): 316,00
Gewerbefläche ca. (in m²): 233,00
Denkmalschutzobjekt: Nein
Lage
Die Gemeinde Geschendorf liegt im östlichen Kreis Segeberg an
der Bundestraße 206 zwischen der Kreisstadt Bad Segeberg und der
Hansestadt Lübeck im Kirchspiel Pronsdorf.
Verwaltungsmäßig gehört Geschendorf zum Amt Trave-Land, hat eine
Fläche von 570 Hektar und zurzeit ca. 550 Einwohner.
Viele interessante Einzelheiten zur Dorfgeschichte sind nachzulesen in der Dorfchronik, die von der Gemeinde herausgegeben wird. Im 20. Jahrhundert änderte sich die Struktur. Die landwirtschaftlichen Betriebe reduzierten sich bis auf 3 im Ort und einen Biobetrieb in der Peripherie. Eine größere Anzahl von Gewerbe- und
Dienstleistungsbetrieben kam hinzu und viele Einfamilienhäuser wurden errichtet.
Heute wird der Gemeinde eine überörtliche Versorgungsfunktion zugestanden, die durch Arzt, Heilpraktiker, Polizei, Sparkasse, Gastwirtschaft und der Amtssporthalle-Ost gegeben ist. Die Gemeinde betreibt mit ihre Dorfentwicklungsplanung eine Investition in die Zukunft. Die Straßenbeleuchtung wurde modernisiert und im Zentrum ein neuer Kinderspielplatz angelegt. Viele Familien konnten in letzter Zeit ihr eigenes Haus beziehen. Weitere Verbesserungen der Infrastruktur sind geplant.
Sonstige Angaben
Mieteinnahmen p.a. (Soll): 20818,00 EUR
Mieteinnahmen p.a. (Ist): 20818,00 EUR
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2006
Stichworte:
Wohnfläche: 83,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein