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Top Kapitalanlage!Ladengeschäft in Frankfurt-Rödelheim mit 6,45 % Mietrendite!
Preis: € 375.000,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Preis: € 375.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Objektbeschreibung
Das rechnet sich! In zentraler Lage, nahe dem Bahnhof von Rödelheim befindet sich dieses Ladengeschäft mit 178 m² Gewerbefläche. Seit 1981 als Bankfiliale genutzt und lukrativ vermietet ( Laufzeit 31.12.2020 mit Verlängerungsoption für die Mieter) stellt diese Immobilie ein fast unschlagbares Investment dar.
Die Immobilie befindet sich in einem top gepflegten Zustand. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen im Rahmen eines persönlichen Gesprächs zur Verfügung.
Ihr Team von Adler Immobilien Frankfurt freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattungsbeschreibung
2 PKW-Stellplätze * Sicherheitsverglasung
Lage
Rödelheim gehört mit seinen 17.800 Einwohnern zum westlichen Frankfurter Stadtbereich und ist als Wohngebiet sehr begehrt. Beliebt bei Alt und Jung durch die sehr gute Infrastruktur mit kurzen Fahrtwegen in die City, den guten Einkaufsmöglichkeiten in der Lorscher Straße, einem hervorragenden Freizeitangebot und nicht zuletzt durch das allseits beliebte Brentanobad. Das benachbarte Stadion ist Heim des 1. FFC Frankfurt. In der Musikszene ist Rödelheim besonders für seine Rapmusik bekannt. Stimmen wie Moses Pelham oder Sabrina Setlur stammen hier her. Aber auch einer der größten Apfelweinpresser sowie Europas größtes IT-Center und die deutsche Flugsicherung haben hier ihren Sitz. Neben dem Brentano- und dem Solmspark ist der Rödelheimer Wasserturm das Wahrzeichen des Stadtteils. Das Zentrum erreichen Sie in wenigen Fahrminuten, das gesamte Angebot an kulturellen und kommerziellen Möglichkeiten steht zu Ihrer Verfügung.
Sonstige Angaben
Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.
Unser Service für Immobilieneigentümer: Marktgerechte Immobilienbewertung
Kostenfrei ermitteln wir den Marktwert Ihrer Immobilie und informieren Sie über eine optimale Vermarktungsstrategie bis hin zum Vertragsabschluss. Nutzen Sie unser regionales Netzwerk mit besten Kontakten zu ansässigen Firmen, Banken und vermögenden Privatpersonen.