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Top Kapitalanlage! Vermietete 2 Zi DG-Wohnung inkl. Carport in Schwerin-Neumühle - Courtagefrei
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Möbliert, Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 60 m²
Zimmer: 2
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese sehr gut vermietete Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Doppelhauses mit je 2 Wohnparteien. Eine moderne sowie stets instand gehaltene Wohnanlage, ein helles Treppenhaus und sonnendurchflutete Räume machen das Objekt für jeden Mieter sehr attraktiv und begehrenswert. Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird an einen Kapitalanleger verkauft oder für Eigennutzung.
Die ebenerdige Wohnfläche verteilt sich bei 2 Zimmern auf insgesamt ca. 60 m². Durch den idealen Schnitt gelangt man zentral durch den Flur in alle Räume der Wohnung. Das helle Badezimmer ist mit einem Fenster, einer Badewanne, Dusche, einem WC und einem Waschtisch ausgestattet. Die schöne Einbauküche mit Tresen, bietet viel Stauraum und besitzt einen Ceranherd, einen Geschirrspüler, eine Dunstabzugshaube und eine Kühl-Gefrierkombination. Keine störenden Heizkörper durch Fußbodenheizung. Genügend Abstellfläche bietet der vorhandene Dachboden. Zu der Wohnung gehört ein Carport inkl. Schuppen- bereits im Kaufpreis inkludiert. Die Fassade wurde 2014 komplett erneuert bzw. saniert. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt 4 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnung kann als Kapitalanlage erworben werden und erwirtschaftet jährlich eine Kaltmiete in Höhe von: 5.040,00 €!
Energieausweis: Verbrauchsorientiert
gültig bis: 01.08.2024
- siehe Energieausweis -
Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Neumühle in ruhiger Wohnlage. Der Ostorfer See und Lankower See sind in kurzer Zeit zu Fuß zu erreichen und bieten im Sommer die Möglichkeit der Erholung und Entspannung. Ein Discounter im Stadtteil ermöglicht eine schnelle Versorgung mit Lebensmitteln. Der Stadtteil ist in das Nahverkehrsnetz über die Buslinien 12 und 14 eingegliedert. Die Innenstadt ist mit dem Fahrrad oder mit dem Auto schnell zu erreichen. Durch die sehr gute Anbindung an die Umgehungsstraße B106 ist auch die B 104 nach Wismar schnellstmöglich erreichbar.
Sonstige Angaben
Ausstattung
- Gepflegte Wohnanlage
- Heizung: Fußbodenheizung
- Küche: Einbauküche (EBK)
- Bad: Bad mit Dusche und Badewanne und Tageslicht
- Lichtdurchflutete Zimmer
- Stellplatz: Carport inkl. Schuppen
- Stauraum im Dachboden
- Begehrte Lage
- Nahverkehrsanbindung
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen