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TOP KAPITALANLAGE
Kaufpreis: € 170.000,00
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 1
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Hausgeld: € 170,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 40 m²
Zimmer: 1
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 78.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Diese tolle und sehr gepflegte Wohnanlage ist für den / die Kapitalanleger/in eine optimale Investition.
Die sehr geräumige 1 Zimmerwohnung, mit getrenntem WC, Abstellraum, einer modernen EBK und dem großen Balkon wird ganz sicher nicht lange auf einen Mieter / eine Mieterin warten müssen.
Parkplätze sind ausreichend an der Straße vorhanden.
Das innenliegende Bad könnte zwar eine kleine Renovierung vertragen, doch wäre es auch in diesem Zustand ohne weiteres brauchbar.
Daten zum Energieausweis:
Baujahr: 1971
Klasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Heizöl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 78 kWh/(m²a)
Für weitere Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 78 kWh / ( m².a )
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 1971
Wesentlicher Energieträger: Öl
Lage
Sehr zentral und ruhig in Langwied / Aubing gelegen. Kurze Wege zur Verdistraße mit allen Einkaufsmöglichkeiten oder dem Autobahnanschluss München - Stuttgart.
Aber genauso sind die Freizeitmöglichkeiten fast unbegrenzt. Schloss Blutenburg, der Botanische Garten, der Langwieder See.... alles in unmittelbarer Nähe.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen