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TOP-Lage direkt am Marktplatz - exclusive Bürofläche mit ca. 976 m²
Kaltmiete: € 8.296,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 976 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8.296,00
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 976 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1929
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 87.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 87.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das 1933 errichtete Kaufhaus der "Tausend Dinge" wurde nach aufwendiger und liebevoller Sanierung seit 1998 als WÖHRL Kaufhaus betrieben.
Nachdem Wöhrl den Standort im Jahre 2013 geschlossen hat, wurden die Einzelhandelsflächen in den unteren Etagen von dem Bucheinzelhändler THALIA übernommen und derzeit aufwendig modernisiert.
In den oberen Etagen entstehen derzeit Büroflächen, die exklusiv und individuell auf den Mieter zugeschnitten ausgebaut werden.
Das Objekt verfügt über eine Gesamtfläche: ca. 7.200 m².
Ausstattungsbeschreibung
je nach Mieterwunsch
Bei dem im Objekt befindlichen Mieträumen handelt es sich um ehemalige Einzelhandelsflächen, die zu Büroräumen umgenutzt und individuell nach Mieterwunsch ausgebaut und aufgeteilt werden können.
Der derzeitige Ausbauzustand ist ein veredelter Rohbau.
Sie haben die einmalige Chance Ihr Büro nach Ihren Vorstellungen und Wünschen individuell gestalten zu können.
Lage
Halle - ein Ballungsraum in der Wirtschaftsregion Mitteldeutschland, ein Marktraum mit 1,8 Millionen Menschen, ein Gebiet im rasanten Wandel. In den letzten 10 Jahren wurden hier die Bedingungen gestaltet, die Unternehmen als Investitionspotenziale fordern.
Halle - ein Wirtschaftsstandort mit dem Branchenbild produzierende Industrie, technologieorientierte Unternehmen und IT-Firmen.
Die Stadt ist auf Grund ihrer guten Verkehrsanbindung schnell per Auto und Zug zu erreichen. Dafür sorgen hauptsächlich die Autobahnen A 9 und A 14 sowie der Hauptbahnhof.
Die Liegenschaft befindet sich in einer TOP Lage, mitten im Herzen von Halle am Marktplatz.
Das Objekt ist sowohl fußläufig als auch mit dem Bus und sonstigen Nahverkehrsmitteln gut erreichbar. Eine Straßenbahnhaltestelle liegt unmittelbar vor dem Gebäudekomplex.
Sonstige Angaben
Die Grundmiete ist abhängig von den Ausbauwünschen des Mieters.
= ab 8,50 €/m² netto
Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen