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Top Maisonette-Wohnung mitten in der City
Kaltmiete: € 800,00
Wohnfläche: ca. 142 m²
Zimmer: 5
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Lift, Einbauküche, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 800,00Warmmiete: € 1.100,00
Nebenkosten: € 300,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 2.400,00
Objektdaten Maisonette
Wohnfläche: ca. 142 m²
bezugsfrei ab: 01.11.2016
Zimmer: 5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1988
Renovierungsjahr: 1987
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 89.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
HERZLICH WILLKOMMEN!
Die Wohnung befindet sich in einem Reihenendhaus eines Gebäudekomplexes mit insgesamt 23 Parteien.
Bequem fahren Sie mit dem Aufzug in das 4. Obergeschoss und gelangen durch den kurzen Flur mit angrenzendem Gäste-WC in den großzügigen Wohn-Essbereich und Mittelpunkt der Wohnung. Der direkte Zugang zum großen Balkon unterstreicht die offene Grundrissgestaltung und lässt durchgehend Tageslicht in Ihr Zuhause.
Die räumlich getrennte Küche ist hell und freundlich. Auch hier haben Sie genügend Platz zum Essen.
Das Schlafzimmer sowie ein weiterer Raum (zur Zeit als Kinderzimmer genutzt) steht Ihnen zur freien Gestaltung zur Verfügung!
Ihre Frau wünscht sich ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum? Sie möchten in einem eigenen Büro ungestört arbeiten? Oder ist Ihnen ein Gästezimmer wichtig? Diese praktisch und durchdacht aufgeteilte Wohnung bietet Ihnen viele Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen umzusetzen!
Ausstattungsbeschreibung
Lassen Sie die Sonne in Ihr Leben! Ihre Wohnung bietet Ihnen dank den großen Fenstern viel Licht für ein angenehmes Wohnerlebnis.
Das Bad wird mit Dusche UND Wanne zum privaten Wellnessbereich und zeigt durch das rustikale Design eine besondere Atmosphäre.
Sehr praktisch auf dieser Etage: Das separate Gäste-WC!
Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio einen idealen Platz für Ihren Hometrainer oder Ihr Büro. Ein weiterer Schlafraum nebenan dient zur Zeit als Speicher, kann jedoch optimal als zweites Kinderzimmer umstrukturiert werden.
Ihrer Wohnung ist zudem ein praktischer Kellerraum zugeordnet.
Lage
Ihr Kind will Action mit Gleichaltrigen aus der Nachbarschaft, Ihre Frau will kurze Wege zum Einkaufen und Sie wollen Ruhe.
Schön wärs? Schön IST! Ihre neue Adresse lautet: Hauptstraße in Sinsheim!
Lassen Sie Ihr Auto getrost in der Garage! Sie wohnen absolut zentral und zugleich ruhig ohne Fußgängerverkehr. Ihnen werden kurze und angenehme Wege zu den dort ansässigen Cafès, Restaurants und vielfältigen Möglichkeiten zum Einkaufen geboten!
Mit wenigen Schritten erreichen Sie den Hauptbahnhof. Von dort fahren Sie bequem nach Heidelberg, Heilbronn und Mannheim!
Und auch mit dem Auto gelangen Sie schnell an Ihre Ziele. Die nächste Autobahnauffahrt ist nur ca. 5 Fahrminuten entfernt.
Sonstige Angaben
Kein lästiges Schneeschippen und Eiskratzen im Winter, keine Kehrwoche und keine Fenster putzen im Treppenhaus - genießen Sie den Hausmeisterservice und nutzen Sie Ihre freien Tage für Hobbys und Freizeitaktivitäten.
Die vorhandene Küche steht Ihnen zur kostenfreien Nutzung zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass eine Haustierhaltung unerwünscht ist.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.60, Distanz zum Flughafen: 75.00, Distanz zur Autobahn: 1.20, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 0.10