TOP MODERNISIERTES EFH IN RUHIGER LAGE VON ÖPFINGEN

Kaltmiete: € 1.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaution: € 2.000,00

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 150 m²

bezugsfrei ab: 2016-11-01

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Seitenstraße von Öpfingen befindet sich dieses top modernisierte Einfamilienhaus aus den sechziger Jahren. Die gut durchdachte Aufteilung im Erdgeschoss mit der lichtdurchfluteten Diele, der großen Wohnküche mit Glastüren, Glasregal und Kaminofen, dem Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Kaminofen, dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum und dem modern gestalteten Gästebad wird Sie überzeugen. Dieses außergewöhnliche Wohnambiente finden Sie auch im Obergeschoss mit großzügigem Schlafzimmer, angrenzendem Ankleidezimmer mit Wäscherutsche, zwei Kinderzimmern und einem modern gestalteten Tageslichtbad. Im schön eingewachsenen Garten und auf der herrlich angelegten Terrasse lässt man gerne den Tag ausklingen.

Ausstattungsbeschreibung

-Modernisierung des Hauses im Jahr 2005
-Parkett-, Fliesen-, Kork-, Teppichböden, Feinsteinzeugbelag
-Tageslichtgästebad im EG mit Mosaikfliesen und Dusche
-Tageslichtbad im OG mit Mosaikfliesen, Badewanne und Doppelwaschbecken
-Kinderzimmer im OG mit Schlafpodest
-Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten
-Glastüren in der Küche
-Kaminofen im Wohnzimmer und in der Küche
-Fußbodenheizung
-elektrische Rollläden
-elektrischer Sonnenschutz
-Ankleidezimmer mit Wäscherutsche
-Hauswirtschaftsraum im EG
-Separater Hauseingang
-Gartengerätehaus
-Carport mit 2 Stellplätzen, Letzte Modernisierung im Jahr: 2005, Anzahl der Etagen: 2, modernisiert, Haustiere: keine Angabe, Gäste WC vorhanden, Anzahl der Garagenstellplätze: 2, 2 Badezimmer, 3 Schlafzimmer, keine Angabe Parkplätze

Lage

Öpfingen liegt ungefähr 20km westlich von Ulm und ca. 5km von Ehingen entfernt am Südrand der Schwäbischen Alb. Sämtliche Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe und sind zu Fuß zu erreichen. Durch die Lage an der B311 ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet. Eine gute Busverbindung in die nächsten Orte und Städte ist ebenfalls vorhanden.

Sonstige Angaben

Ein Energieausweis ist aktuell in Bearbeitung und wird Ihnen selbstverständlich nachgereicht werden.
Als alleinbeauftragter Makler freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen in diesem modernisierten Objekt.