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+++ Top Penthousewohnung +++ Am Bunten Garten +++
Kaltmiete: € 550,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00Warmmiete: € 815,00
Nebenkosten: € 265,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.650,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 83 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 199.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Penthousewohnung in der 4. Etage (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses!
Die Wohnung verfügt über 2 ZKDB und Hauswirtschaftsraum. Highlight sind die 2 Balkone und die große Fensterfront im Wohnzimmer.
Die Heizungsanlage im Haus wurde 2015 erneuert. Dies ist im Energieauseis noch nicht berücksichtigt.
Die Einbauküche und ein Teil der Möbel können auf Wunsch von der jetzigen Mieterin übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Über die kleine Eingangsdiele betritt man den lichtdurchfluteten, schönen Wohn-/Essraum. Vom Essbereich aus erreicht man die kleine Küche.
Das Schlafzimmer und das Wannenbad (mit Fenster) sind vom Wohnbereich durch eine kleine Diele getrennt.
Die Wohnung wird auf beiden Seiten von Balkonen umrahmt, die jeweils vom Wohn-/Essraum und auch vom Schlafzimmer zu begehen sind.
Zu der Wohnung gehören ein Kellerraum und ein kleiner Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich. Hier hat man Platz für die Waschmaschine.
Alle Räume bis auf das Bad und den kleinen Abstellraum sind mit Laminat versehen. Das Bad ist hell gefliest.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage nähe Wasserturm und Bunten Garten. Haltestellen des ÖPN befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A52 und A61 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Die Innenstadt von Mönchengladbach mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und den Dingen des täglichen Bedarfs ist fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.8.2019.
Endenergieverbrauch beträgt 199.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1972.
Haben Sie Fragen oder wünschen Sie eine Besichtigung? Sprechen Sie uns gerne an.
Ansprechpartner: Achim Kufner, Tel. 0 21 63 - 987 61 95
Bei Abschluss des Mietvertrages wird eine Kaution in Höhe von 3 KM fällig. Die
Kaution kann auch durch eine Kautionsversicherung geleistet werden.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen