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Top Rendite in Bielefeld !
Preis: € 245.000,00
Grundstücksfläche: ca. 1177 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 245.000,00
Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis Käufercourtage inkl. MwSt,, zahlbar nach Abschluss des Kaufvertrags
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 1177 m²
Objektbeschreibung
Rendite pur, legen Sie Ihr Geld sicher an.
Das angebotene Gewerbegrundstück mit Büro ist derzeit voll vermietet.
Es wird als Pkw-Verkaufsplatz genutzt.
Die Mieteinnahmen betragen zur Zeit 20.400 Euro pro Jahr.
Eine Zufahrt ist von der Herforder Straße
und der dahinterliegenden Nienhagener Straße möglich.
Bei der künftigen Nutzung hat der Käufer nahezu freie Hand. Er kann es weiterhin vermieten oder ein Gewerbegebäude errichten. Möglich wäre zum Beispiel eine Bebauung (Höhe maximal 12 Meter) mit:
- Gewerbehalle
- Lagerhalle
- Pkw-Werkstatt/-Verkauf
- Wohnmobilverkauf
- Autovermietung
- Auto-Waschpark
- Bäckerei Drive In
- Schnell-Gastronomie
Nach Auskunft des Bauamtes gibt es keinen Hinweis auf Altlasten.
Bebaubar nach: Bebauungsplan
Lage
Bielefeld-Mitte - Herforder Straße, Fahrtrichtung stadtauswärts
Autobahn: 10 Minuten zur A 2 (Hannover-Oberhausen),
15 Minuten zur A 33 (Paderborn-Bielefeld)
Nächste Stadtbahn: Linie 2, 1 Minute
Nächster Bahnhof: Der Hauptbahnhof Bielefeld ca. 3 Kilometer liegt an der Bahnstrecke Hannover-Dortmund, von hier zahlreiche ICE-Verbindungen sowie Anschlüsse an verschiedene Regionalbahnen.
Sonstige Angaben
Ansprechpartner:
Frank Tippelt
Tel.0171-19 32 545
Alle Angaben im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden. Eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ist nur möglich, wenn Sie uns folgende Ihrer Kontaktdaten zur Verfügung stellen:
- Firma
- Vor- und Nachname
- Straße
- Postleitzahl/Wohnort
- Telefonnummer
- E-Mail-Adresse
Den Datenschutz beachten wir selbstverständlich.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Weitere Angebote siehe
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Das Immo-Team OWL
Stichworte:
Nutzfläche: 1177,00 m², Gesamtfläche: 1177,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Zustand nach Vereinbarung