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Top sanierte Altbauwohnung in einer der besten Aussichtslagen von Baden-Baden 4
Kaufpreis: € 870.000,00
Wohnfläche: ca. 176.25 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 870.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 176.25 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Objektbeschreibung
Die großzügige Vierimmerwohnung für höchste Ansprüche befindet sich in einer denkmalgeschützten Villa mit nur 5 Wohneinheiten, hier im Gartengeschoss.Das komplette Gebäude wurde in Abstimmung mit dem Denkmalamt aufwendig saniert, die Haustechnik komplett erneuert. Historische Elemente und der Charakter des Hauses wurden weitgehend erhalten und da wo sinnvoll und notwendig durch hochwertige moderne Elemente ergänzt. Die Wohnung besticht durch die lichtdurchfluteten hohen Räume, zum Teil mit Stuck sowie durch die rundum schönen Ausblicke.
Lage
Die Anwesen Baujahr 1901 liegt auf einem sonnigen knapp 1200 qm großen Grundstück in einer der besten Aussichtslagen von Baden-Baden in einem Villenviertel oberhalb der Lichtentaler Allee. Zahlreiche Häuser in der unmittelbaren Umgebung verfügen über parkähnliche Grundstücke.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Über eine große Diele hat man Zugang zu den vier Haupträumen. Von der Diele aus gesehen, gelangt man rechts in das große Bad. Dieses umfasst eine Badewanne, eine Dusche sowie einen großen Doppelwaschtisch und ein WC. Ein Gäste WC ist ebenfalls vorhanden.
Von zwei Räumen aus gelangen sie auf die große Terrasse, die ruhig gelegen ist.
Die Küche ist mit einer Herdinsel vorgesehen und ein schönes Esszimmer rundet das Angebot ab. Einzelheiten können Sie aus dem Grundriss entnehmen.
Besichtigungstermine:
Überzeugen Sie sich von der hohen Qualität der angebotenen Wohnung in einem Besichtigungstermin nach persönlicher Absprache.