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TOP - Sanierte Dachgeschosswohnung in Bensberg-Frankenforst
Kaltmiete: € 650,00
Wohnfläche: ca. 81.66 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 650,00Warmmiete: € 895,00
Nebenkosten: € 240,00Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Kaution: € 1.770,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 81.66 m²
Zimmer: 3
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 160.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das Objekt Schubertstr. 7 gehört zu einer Anlage mit insgesamt 80 Wohnungen und 33 Garagen, verteilt auf mehrere viergeschossige Häuser.
Die Wohnung selbst liegt im 4. Obergeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert und wurde 1961 in konventioneller, massiver bauweise erstellt.
Der Objektzustand kann für das Alter durchaus als sehr gepflegt bezeichnet werden.
Die Wohnung selbst wurde in den letzten Monaten vollständig saniert.
Ein Bezug kann kurzfristig erfolgen.
Ausstattungsbeschreibung
- Neues Bad
- Neues Laminat
- Gegensprechanlage
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Neu - Frankenforst der kreisfreien Stadt Bergisch GladbachBergisch. Gladbach ist eine große kreisangehörige Stadt im Bergischen Land östlich von Köln in Nordrhein-Westfalen (Deutschland). Sie ist Kreisstadt, größte Stadt des Rheinisch-Bergischen Kreises und bildet ein Mittelzentrum mit derzeit etwa 105.000 Einwohnern. Damit gehört sie zu den kleinsten Großstädten des Landes. Die heutige Stadt entstand zum 1. Januar 1975 im Rahmen der Gebietsreform in Nordrhein-Westfalen, als die (alte) Stadt Bergisch Gladbach mit der Stadt Bensberg und der Ortschaft Schildgen, welche damals zur Gemeinde Odenthal gehörte, zur neuen Stadt Bergisch Gladbach vereinigt wurde (vgl. § 2 Köln-Gesetz). Diese Fusion war die Voraussetzung dafür, dass die Einwohnerzahl der Stadt 1977 die Grenze von 100.000 überschreiten konnte.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle (425). Die Straßenbahnlinie 1, erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten. Der Autobahnanschluß an die A4 befindet sich weniger als einen Kilometer entfernt.
In Refrath und Bensberg finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die uns der Eigentümer bzw. Vermieter erteilt hat; eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben wird hiermit ausdrücklich ausgeschlossen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer bzw. Vermieter vorbehalten.
Die abgebildeten Zeichnungen erheben keinen Anspruch auf Maßstabtreue, Ausstattung und Richtigkeit.
Sie dienen lediglich dem Überblick über die ungefähre Größe und Lage der Räume. Entscheidend sind allein die tatsächlich vorhandenen Gegebenheiten.