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Top Wohnung!!! Exclusive und gehoben ausgestatte, lichtdurchflutete 4,5 Zi-WHG in Ulm-Mähringen

Preis: 295.000,00
Region: Ulm, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 16 August, 11:48
Aufrufe: 0
ID: q6wepjey
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 295.000,00

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 4,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 295.000,00

Käuferprovision: beträgt 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Hausgeld: € 250,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 119 m²

Zimmer: 4,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1971

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 154.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Diese helle, lichtdurchflutete und gehoben ausgestattete 4,5-Zi-WHG befindet sich in einem sehr gepflegten 4 Familienhaus in Ulm-Mähringen.

Vom hellen und großen Flur gelangt man in alle Zimmer. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden in den Wohn- und Schlafräumen und mit Fliesen im Tageslichtbad ausgelegt.

Das schöne weiß und anthrazit geflieste und hochwertig ausgestatte Tageslichtbad ist mit einer begehbaren Dusche einer Wanne ausgestattet die Wohnung verfügt noch über ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt und zusätzlich sorgt noch ein hochwertiger Schwedenofen für eine wohlige Wärme an kalten Tagen. Auf dem schönen großen Balkon kann man nach einem harten Arbeitstag wunderbar entspannen zusätzlich verfügt die Wohnung noch über eine 35qm große Sonnenterrasse über den Garagen die auch noch zu der Wohnung gehört.

Für ausreichend Stauraum sorgen zwei Kellerräume.
Der Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner ist im Badezimmer vorhanden.
Zu der Wohnung gehört noch ein Teil der Doppelgarage und noch ein Außenstellplatz.

Ausstattungsbeschreibung

- Laminat
- Fliesen
- inklusive Einbauküche
- Tageslichtbad
- Handtuchheizkörper im Bad
- WMA im Bad
- Gas-Zentralheizung
- inklusive Schwedenofen
- inklusive Garage
- Ostbalkon
- Kehrwoche

Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil "Mähringen", auch mehrere Ladengeschäfte, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind in der Nähe und mit dem Auto gut zu erreichen.

Sonstige Angaben

BITTE BEACHTEN SIE, DASS NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEN ANGABEN BEARBEITET WERDEN (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer).

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

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