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Top-Zustand! Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Wolfsburg-Unkeroda
Kaufpreis: € 290.000,00
Wohnfläche: ca. 164.82 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 1346 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 290.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 164.82 m²
Grundstück: ca. 1346 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Solar
Heizungsart: Fussboden
Endenergieverbrauchs-kennwert: 46.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das in 2004 fertiggestellte Einfamilienhaus verfügt über eine Einliegerwohnung. Der Zustand ist baujahrbedingt neuwertig.
Der Ausstattungstandard ist gehoben. Das Haus hat Fußbodenheizung über Wärmepumpe, thermische Solaranlage, Photovoltaik, Balkon, Terrasse, im Außenbereich eine Regenwasserzisterne und zwei massive Garagen. Es gibt 2 Bäder sowie ein separates Gäste-WC.
Der Einfahrtsbereich ist gepflastert, das Grundstück straßenseits mit einer Schmucktor-und Zaunanlage mit Funkfernbedienung versehen.
Das Grundstück grenzt am Ende des Gartens an einen idyllischen Waldweg, wodurch hier auch eine weitere Bebauung denkbar wäre.
Ausstattungsbeschreibung
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Balkon
- Terrasse
- Photovoltaikanlage
- Regenwasserzisterne,
- Thermische Solaranlage
- Wärmepumpe
- 2 Bäder und separates Gäste-WC
- 2 massive Garagen
- hochwertige Toranlage mit Funkfernbedienung
Lage
Wolfsburg-Unkeroda ist eine Gemeinde im Wartburgkreis im Westen des Freistaates Thüringen, zirka 10km von Eisenach entfernt.
Angrenzende Orte sind
Eisenach im Norden, die Marksuhler Ortsteile Eckardtshausen im Osten und Süden und Förtha sowie Epichnellen im Westen.
Der Ort hat ca. 700 Einwohner.
Verkehrsverbindungen:
- über Landstraße 3020 nach Osten an die B19 Eisenach-Meiningen, nach Westen an die B84 mit Verbindung Eisenach, Vacha, Bad Hersfeld und Flulda, und nach Süden über die Landesstraße 2115 über Eckardtshausen und Kupfersuhl nach Möhra und Bad Salzungen
Die A 4 ist ca. zehn Kilometer nördlich über Anschlussstellen Eisenach-West und Eisenach-Ost zu erreichen.
Der nächstgelegene Bahnhof ist in Förtha (Werrabahn). Fernverkehr erfolgt über Bahnhof Eisenach.
2 Buslinien sorgen für stressfreien Personenverkehr.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 242,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen