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Toskanischer Flair - EFH mit separater 2-Zimmer-Wohnung am Ortsrand

Preis: 750.000,00
Region: Ofterdingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 21 September, 5:01
Aufrufe: 0
ID: K1xEn5By
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 750.000,00

Wohnfläche: ca. 225 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 950 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 750.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Die angegebene Provision ist vom Käufer mit Abschluß eines Kaufvertrags zu entrichten an WK Immobilien, Wolfgang Klein, Im Brühl 36/1 in 72144 Dußlingen. Der angegebene Provisionssatz wird aus dem beurkundeten Kaufpreis ermittelt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 225 m²

Grundstück: ca. 950 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 2002

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 82.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Eine Wohnimmobilie wie man sie in der Tat selten zu sehen bekommt. Nicht nur von den verwendeten Materialien, sondern auch von der besonderen Architektur und Raumaufteilung und dazu dem herrlichen Standort werden Sie sicherlich begeistert sein. Gebaut wurde die Immobilie in 36cm Liapor-Stein, dazu großzügige Fensterflächen und alles im leicht mediterranem Stil gehalten. In der Hauptwohnung stehen 5 Zimmer mit Galleriezimmer, offen zum Wohnbereich zur Verfügung, zusätzlich ein Ankleidezimmer zwischen Elternschlafzimmer und Badezimmer. Die Kinderzimmer haben einen eigenen Wohntrakt mit separatem Bad und Terrassen. Die komplett vom Hauptgebäude getrennte 2-Zimmer-Wohnung ist mit einem separaten Ausseneingang zugänglich und besteht aus 2 Zimmer, Küche, Abstellraum und Balkon. Die vielen besonderen Details die diese Immobilie auszeichnen muss man vor Ort in Augenschein nehmen. Bei ernsthaftem Interesse vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie nicht für eine Familie mit jüngeren Kindern geeignet ist. Im Dachgeschoß ist lediglich die Gallerie und ein großzügiger Elternbereich. Die Kinderzimmer sind im Gartengeschoß mit Terrasse, Badezimmer und Nebenräumen.

Ausstattungsbeschreibung

Hochwertigste, exclusive Ausstattung. Separate von aussen zugängliche ELW mit 2-Zimmer.

Lage

Unverbaubare, sehr ruhige Wohnrandlage als letztes Haus in einer Sackgasse gelegen.

Sonstige Angaben

Alle im Expose gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.Bezugsfrei ab: KurzfristigBauphase: Haus fertig gestelltWesentliche Energieträger: GasHeizungsart: Zentralheizung. Der Energieausweis ist in Auftrag und wird kurzfrisitig vorgelegt.

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